Себестоимость строительства жилья в России снизилась на 12.11 % по сравнению с сентябрем 2008 года. Об этом в своем аналитическом отчете сообщает Ассоциация строителей России.
Основной причиной снижения себестоимости строительства АСР называет снижение цен на строительные материалы. Согласно отчету, общее снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к началу апреля 2009 года -15,29%.
Сторойматериалы не только падают в цене, но и снижается их производство. Так, производство цемента в РФ в I квартале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 37% , кирпича - на 40,3%, ЖБИ и ЖБК — на 42,8%. В декабре–январе цены на металлопрокат достигли своего дна и практически сравнялись с себестоимостью.
Примечательно, что снижение себестоимости строительства жилья происходит практически только за счет падения цен на строительные материалы. Безусловно, было бы гораздо лучше если бы снижение себестоимости происходило за счет снижения издержек, оптимизации работы строительных организаций в условиях кризиса, а также снижения коррупционного веса и аппетитов естественных монополий. Но, увы, пока этого не видно и себестоимость строительства в Москве, например, почти на 10 тысяч рублей выше, чем в Подмосковье – 48 459,5 и 57 735 за метр жилья «эконом-класса» соответственно. А ведь это практически один регион с одним и тем же комплексом производства стройматериалов.
RealtyPress.ru
Читайте также:
В Москве кончаются сверхприбыли
Подмосковье: строительство растет, производство стройматериалов падает
Строители готовы возводить социальное жилье по госценам
В Челябинске придумали, как снизить цены на квадратный метр жилья