Ипотека коммерческой недвижимости в России непомерно дорога
Стоимость коммерческой нежилой недвижимости, приобретенной по средством ипотеки, получается дороже европейской в 3-4 раза.
Европейцы, приобретающие коммерческую недвижимость, переплачивают банку 4,5-8% годовых. В России же процентная ставка по ипотеке коммерческой недвижимости составляет:
18-19% годовых в рублях,
14-15% в долларах и евро.
Как сообщает компания «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость», ипотека при приобретении коммерческой недвижимости в Европе обходится жителям в 3-4 раза дешевле, чем россиянам. Выгоднее «заморская» ипотека и по срокам кредитования: в России кредит на приобретения этого вида недвижимости выдают на 5-7 лет, а в Европе – на 10 и более. Дальнейшие перспективы снижения процентных ставок по кредитам в нашей стране имеются, однако когда именно приобретать коммерческую недвижимость у нас станет выгодно – пока не известно.
