Новостройки продемонстрировали в начале года снижение объемов завершенного строительства. Причем в регионах темпы падения были ниже, чем в Москве. Это объясняется масштабностью проектов в столице до кризиса, после начала которого застройщикам пришлось умерить свои амбиции.
Одновременно с этим отмечается уход с рынка большей части инвесторов, которых привлекали московские объекты. Все это не могло не сказаться на темпах строительства. Загородный рынок недвижимости Подмосковья также упал в цене - на 40%, а маржа снизилась в два раза.
Но постепенно клиенты начинают возвращаться – отсюда и прогноз относительно роста цен (преимущественно в эконом-сегменте).
При этом большинство экспертов полагает очень рискованным реализовывать девелоперские проекты на основе кредитов. Сложно прогнозировать развитие ситуации на рынке недвижимости на ближайшие пять лет, поэтому значительно безопаснее будет использовать для строительства собственные средства.
Realtypress.ru
Читайте также:
Цены на российском рынке жилья с начала года практически не изменились
АИЖК прогнозирует рост стоимости российского жилья минимум на 3,2%
Цены на недвижимость не вернутся к докризисному уровню
«ВТБ Северо-Запад» учредил компанию для управлением залоговой недвижимостью
Спрос на подмосковную загородную недвижимость растет