В Санкт-Петербурге от арендной платы до 2016 года могут быть освобождены строители заводов, стадионов, а также инфраструктуры. Соответствующее право закреплено в законопроекте, подготовленном комитетом по управлению городским имуществом и являющемся частью антикризисных мероприятий. Предполагается, что отсрочку арендной платы предоставят компаниям, заключившим инвестиционный договор с городом.
При этом застройщики жилой и коммерческой недвижимости в данный законопроект не включены, а значит, станут платить за аренду на прежних условиях. Если законопроект будет принят, бюджет Санкт-Петербурга потеряет 160 млн. рублей. Если бы в проект были включены застройщики жилья и коммерческой недвижимости, городская казна недосчиталась бы 3,9 млрд. рублей.
Между тем, аренда коммерческих помещений разного предназначения - одна из наиболее востребованных услуг рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Из компаний, которые уже реализуют проекты, в предварительный льготный список вошли компания «Санкт-Петербургские электрические сети» и Ленэнерго, которые возводят подстанции, а также компания «Этфон», строящая завод по выпуску электрооборудования. Всего в перечне 111 организаций.
В целом же, на 1 января нынешнего года в Санкт-Петербурге заключено 803 договора аренды земли общей площадью 6,2 тыс. га на инвестиционных условиях.
|
Ключевые понятия: Аренда офиса, Инвестиции в недвижимость |
