В январе агентствами элитной недвижимости Kalinka Group «Savilis Россия» отмечен рост сделок на рынке первичной недвижимости столицы на 20 – 25 процентов по сравнению с декабрем. Как пояснили в «Savilis Россия», покупательская активность повысилась из-за того, что сейчас, вопреки традиции, цены на рынке первичного элитного жилья номинируются в рублях. Клиенты при этом свои сбережения по-прежнему хранят в валюте.
Агентство Knight Frank придерживается другой версии – спрос на элитное жилье вырос в январе на 33 процента по сравнению с декабрем ушедшего года. По мнению директора по загородной и городской недвижимости агентства Knight Frank Алексея Трещева, такая существенная разница в показателях объясняется тем, что в статистику были включены и квартиры бизнес-класса, объем продаж которых всегда больше.
По данным риелторов, спрос на элитные квартиры в столице начал расти в ноябре прошлого года с перерывом на каникулы в новогодние праздники. В Kalinka Group в начале декабря шла речь о росте в 25 процентов. Такой скачок объяснялся ростом предложений в новостройках, вышедших на рынок с дисконтом и измененным сроком владения имуществом, что дало возможность его продажи без уплаты налога на доходы. При оценке ноябрьского роста Knight Frank указывала на то, что он зафиксирован только в сравнении с октябрем. Однако тогда же спрос по отношению к прошлому году снизился на 30 процентов.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Риэлторские агентства, Стоимость жилья |
Компании: Knight Frank |
