• Новости/
  • Покупатели, отказавшиеся от приобретенной квартиры, могут заработать 26,8 процентов годовых

Покупатели, отказавшиеся от приобретенной квартиры, могут заработать 26,8 процентов годовых

Эксперты подсчитали, что, отказавшись от приобретенной квартиры, покупатели имеют возможность заработать около 26,8% годовых. Имеется в виду недвижимость, которая была куплена по договору долевого участия, согласно Федеральному закону № 214. Те, кто вложились в строительство на этапе котлована, могут получить прибыль, если застройщик как минимум на два месяца просрочил сдачу дома.

Как указывают аналитики «Метриум-групп», это не распространяется на тех, кто купил недвижимость при помощи ипотечного кредитования, так как большую часть суммы девелоперы будут вынуждены вернуть банку.

Договор долевого участия расторгается по письменному уведомлению. После его получения девелопер за двадцать рабочих дней должен вернуть все оплаченные по ДДУ деньги и проценты за пользование средствами. Бывший покупатель недостроенного жилья может потратить эти средства на приобретение новой квартиры большей площади.

Например, человек два года назад вложил деньги в однокомнатную квартиру метражом в 44,7 квадратных метра. В 2016 году после расторжения договора он получит 11 миллионов рублей. Эта сумма состоит из изначальной стоимости квартиры и процентов, которые застройщик по закону обязан выплатить. За эту сумму в этом году можно приобрести трехкомнатную квартиру в уже сданном доме бизнес-класса, студию в возводящемся элитном доме, «однушку» или «двушку» в новом жилом здании комфорт-класса. За двухкомнатную квартиру, площадью 61 квадратный метр, возвращенная сумма, состоящая из базовой стоимости жилья и 26,8 процентов, экс- покупатель может получить 15,6 миллионов рублей, а за трехкомнатную метражом в 85,2 «квадрата» - около  20,7 миллионов рублей.



Ключевые понятия:
Долевое строительство, Застройщик, Стоимость жилья
Компании:
Метриум Групп
В столице минимальная площадь непроданного элитного жилья упала до 32 «квадратов» В Москве площадь непроданных маленьких элитных апартаментов снизилась до 32 квадратных метров. Такое жилье продается в ЖК «Современник», расположенном на ул. Машкова на Чистых прудах. Здесь ... >>>>>

В столице с начала года приватизировано 3,5 тыс. квартир С начала года в столице приватизировано 3,5 тыс. квартир. Об этом сообщили в пресс-службе московского департамента городского имущества. В ведомстве также напомнили, что бесплатная ... >>>>>

Первые результаты падения рубля. Кому это выгодно? Падение рубля запустило механизм перетягивания одеяла на рынке недвижимости. Первые дивиденды получила столичная недвижимость в начале 2015 года, цены которой всегда отличались завидной ... >>>>>