В третьем квартале текущего года на рынке новостроек Новой Москвы отмечался рост предложения на 1,1 процентов, а с начала текущего года – на 18,6 процентов. При этом в последние три месяца была зафиксирована отрицательная динамика повышения цен на 1,6 процента. По данным компании «Метриум Групп», с начала сезона продажи проводились в 36 проектах, в которых насчитывается 8600 квартир.
Аналитики компании обращают внимание на то, что 77 процентов продаж жилой недвижимости пришлось на Новомосковский административный округ за счет активного развития и выгодного расположения транспортной инфраструктуры. Однако за третий квартал объем предложений здесь снизился на 3 процента, а в Троицком административном округе увеличился на 17,9 процентов, где по итогам сентября предлагалось 23 процента квартир.
Практически неизменным остался объем предложений по этажности комплексов. Так, 52,3 процента квартир рынка пришлось на комплексы высотой в 10 и более этажей. 22,9 процента составляет предложение в домах в 5-9 этажей и 24,8 процентов – в зданиях до 4 этажей. Больше половины предложений сосредоточено в домах, где проводятся отделочные работы.
В декабре прошлого года доля предложения составляла 40,1 процента, в июне текущего года – 48,2, а в сентябре 63,3 процента. На этапе проведения монтажных работ выставлено 21,9 процента квартир, в начальной стадии возведения здания – 5,3 процента, а при нулевом цикле (площадка) – 2,2 процента жилья. В готовых комплексах доля предложения увеличилась в полтора раза, а в сентябре достигла 7,3 процентов.
|
Ключевые понятия: Квартиры Москвы, Новостройки Москвы |
Компании: Метриум Групп |
