Сурен Айрапетян: после стабилизации экономики реструктуризация будет разовым продуктом
RealtyPress.Ru продолжает серию интервью с профессиональными участниками рынка, посвященную тематике реструктуризации кредита и того, как получить согласие банка на эту процедуру. На вопросы отвечает директор по развитию партнерских отношений «КРЕДИТ МАКС», Сурен Айрапетян.
1. Что такое реструктуризация?
Под реструктуризацией подразумевается изменение параметров по кредиту, при которых меняется либо срок кредитования, либо платеж по кредиту, либо процентная ставка, либо все вместе с целью сделать более комфортной для заемщика возможность погашения.
2. Для каких видов кредитов наиболее актуальна программа реструктуризации?
Честно говоря, реструктуризация актуальна по всем видам кредитов, по которым у заемщиков существуют проблемы. В первую очередь банки стараются реструктурировать наиболее крупные кредиты, так как в связи с проблемами по таким кредитам возникают обязательства по повышенному резервированию, а это фактически тормозит работу банка. Известны случаи, когда банки принудительно реструктурируют проблемные кредиты особо крупных размеров.
3. Каков механизм реструктуризации? Как на практике реализуется программа (какова выгода клиента)?
Для реструктуризации кредита заемщик подает заявление, в котором указывает о причинах неспособности погашать кредит по условиям кредитного договора, а также указывает на свои возможности по погашению. Банк рассматривает такое заявление обычно в течение недели, а потом выносит решение о своем согласии либо несогласии на реструктуризацию. В случае положительного решения подписываются новые соглашения и, начиная с определенного периода, заемщик начинает погашать кредит на новых условиях.
Выгодой для заемщика можно считать тот факт, что в случае отказа банка от реструктуризации Заемщик не смог бы погашать кредит, стал бы неплатежеспособным, и его залоговое имущество пришлось бы продать.
4. Как добиться реструктуризации от банка?
Чтобы вероятность положительного решения о реструктуризации была выше необходимо подкрепить свое заявление финансовыми документами о платежеспособности. Как правило, это справки о доходах с места работы.
5. Какие возникают трудности реструктуризации во время кризиса?
Наиболее частой причиной отказов банков в реструктуризации кредитов является тот факт, что банк не верит в то, что ситуация у конкретного заемщика со временем улучшится.
6. На Ваш взгляд, сегмент реструктуризации — это кратковременная новация, связанная с кризисом, или долговременный инструмент на рынке банковских услуг?
Если ситуация на финансовом рынке страны стабилизируется, то реструктуризация будет скорее разовым продуктом, который будет пользоваться спросом в отдельных исключительных случаях. Вряд ли процедура реструктуризации будет массовой. Эта мера – скорее возможность решения проблемы, нежели отдельный удобный банковский продукт.
