.jpg)
Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» подготовил обзор первичного рынка недвижимости Московской области. В нем сообщается о том, что количество сделок в минувшем году выросло на 38%. В Москве рост составил 25%. Исследование позволило установить, что стало больше клиентов, желающих купить жилье в новостройках. Для сравнения скажем, что их стало больше на 12-15% в столице и на 28-30% – в Московской области.
До 5-7% увеличилась доля инвестиционных покупок. И если сравнивать этот показатель с показателем 2007-2008 годов, то нетрудно установить, что на подобные сделки тогда приходилось до 15%.
В прошлом году в открытой продаже в Московской области находилось 670 корпусов, то есть их количество увеличилось примерно на 20%. Авторы обзора утверждают также, что в декабре прошлого года средняя цена квадратного метра на столичном первичном рынке составила 150,1 тыс. рублей. То есть за год она выросла на 13,3%. Этот же показатель в Подмосковье составляет примерно 65 тысяч рублей. То есть стоимость квадратного метра поднялась на 6,3%.
Темпы роста цен уменьшились потому, что все больше на рынок выходят новые проекты на ранних стадиях готовности. По мнению экспертов, значительных колебаний цен на рынке новостроек в 2011 году не будет. А вот рост цен на объекты эконом и комфорт классов должны превысить на 1,5-2% среднерыночные показатели.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Квартиры Подмосковья, Новостройки Подмосковья, Стоимость жилья |
