В заключительном квартале 2014 года однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве стали дешевле на 5,8%. В декабре самые доступные «однушки» предлагались в аренду в среднем за 30158 рублей в месяц, что на 4.9% дешевле, чем в ноябре.
По мнению генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, уменьшение цен на недорогие однокомнатные квартиры связано с оттоком из столицы мигрантов из среднеазиатских и других стран. Когда упал курс рубля, многим из них стало просто невыносимо находиться в России, отправляя родным часть своих заработков. По информации аналитика, из Москвы уехало около 25% от общего количества мигрантов.
Что касается двухкомнатных и трехкомнатных квартир эконом-класса, они перестали падать в цене и даже несколько подорожали. «Двушки» выросли в цене на 1,6%, то есть до 37 905 рублей в месяц. Аренда трехкомнатных квартир эконом-класса стала дороже на 2% и составила в среднем 48565 рублей.
Ранее управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» высказал мнение, что в будущем году может наметиться дефицит качественной недвижимости эконом-класса, поскольку инвестирование в нее является наиболее надежным способом защиты капитала в условиях кризиса.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Квартиры Москвы, Стоимость жилья |
