• Новости/
  • Пять способов вложиться в недвижимость

Пять способов вложиться в недвижимость

Инвестиции в недвижимость считаются традиционным вариантом спасения рублевых накоплений от обесценения. Однако обязательно ли покупать квартиру для сдачи в аренду или перепродажи? Обязательно ли брать ипотеку, если не хватает на покупку квартиры? Собрали варианты на любой кошелек и готовность к риску.

Купить квартиру, чтобы...

Начнем с самого очевидного, но и, пожалуй, самого дорогого способа «вложиться» в недвижимость — ее покупки. Дальше можно получать доход двумя способами:

- Сдавать в аренду. Под аренду можно купить как жилое помещение, так и апартаменты. Во втором случае получится дешевле — в среднем на 15–25% по сравнению с квартирой аналогичного уровня. В любом случае, не ждите доходность сильно выше, чем по банковским депозитам. По словам главы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, в настоящие время доходность аренды вряд ли превышает 4–5% в год. То есть на то, чтобы вложения окупились, понадобится больше десяти лет. В регионах доходность будет чуть выше московской. Посуточная сдача в аренду тоже может приносить больший доход, но он будет сильно подвержен сезонности. И не нужно забывать про дополнительные расходы: косметический ремонт, регулярное исправление поломок, вызов сантехника, уборка.



Если вы желаете создать подарочный новогодний набор, тогда корпоративные открытки станут отличным ... >>>>>

ВТБ начал рефинансировать ипотеку в режиме онлайн Банк ВТБ запускает дистанционное рефинансирование ипотеки. Формат призван существенно сократить время клиентов на процедуру и позволит отказаться от очных визитов в банковские офисы. >>>>>

До 40% новых ТЦ в России не откроются в этом году из-за нехватки арендаторов Российские девелоперы массово переносят открытия новых торговых центров. Так, по данным компании Knight Frank, в ... >>>>>