• Новости/
  • Как теперь начисляют налог за переводы на карту, постройки, продажу жилья: новые разъяснения Минфина

Как теперь начисляют налог за переводы на карту, постройки, продажу жилья: новые разъяснения Минфина

Налоговая служба уже объявила о начале рассылки уведомлений об уплате налогов гражданами в этом году.

Поэтому в настоящие время снова возникают вопросы по поводу налоговых начислений, многие из которых весьма спорны. Ответы на них периодически публикует Минфин.

Приведу новые его разъяснения о том, как теперь начисляют налог за постройки, переводы на карту и продажу жилья.

1. Когда не нужно ждать 5 лет, а можно продать жилье без уплаты налога уже через 3 года?

На данный момент срок, по истечении которого собственник не должен платить НДФЛ с продажи жилья, составляет 5 лет (со дня возникновения права собственности). Оданко есть ряд исключений, когда достаточно и 3-х лет. В частности:

- если жилье было приватизировано либо получено по наследству, в дар или по договору пожизненного содержания с иждивением.

А с недавнего времени появилось еще одно основание для применения 3-летнего срока:

- если продаваемое жилье является единственным для собственника (т. е. на дату госрегистрации продажи у него нет другой комнаты, квартиры, дома или их части — включая совместную собственность с супругом).

При этом не учитывается жилье, приобретенное им или его супругом в пределах 90 дней до регистрации продажи.



Выплаты на жилье для многодетных начнут выдавать через портал госуслуг Выплаты на жилье для многодетных начнут выдавать через портал госуслуг >>>>>

Заём на повышение: за год ежемесячный ипотечный платеж вырос на 14% Заём на повышение: за год ежемесячный ипотечный платеж вырос на 14% >>>>>

Как владельцу участка изменить его статус, чтобы не платить штрафы за дом, курятник, гараж Как владельцу участка изменить его статус, чтобы не платить штрафы за дом, курятник, гараж >>>>>