Механизм проектного финансирования, который заработал в 2019 году, предусматривает хранение средств дольщиков на счетах-эскроу в банках, которые эти стройки финансирует. Практически с его появлением сообщество начало обсуждать варианты поэтапного раскрытия этих счетов для застройщиков. В натсоящие время эта тема стоит особенно остро, ведь на счетах уже скопились значительные суммы, которые застройщики считаю своими, но воспользоваться ими не могут. Соответственно, это откладывает развитие новых проектов. О том, какие пути решения проблем проектного финансирования видит девелоперское сообщество, а какие — банкиры, поговорили в рамках дискуссионного клуба Urban Space топ-менеджеры ведущих девелоперских компаний страны и представители банковских структур.
"Сейчас наиболее актуальна тема раскрытия эскроу-счетов в разрезе бриджевого кредитования. Какие решения могут помочь и банкам, и девелоперам найти компромисс, чтобы мы могли пользоваться этим инструментом, который позволил бы отрасли развиваться экономичнее?", — задал тон дискуссии Юрий Неманежин, управляющий партнер Gravion Group.
