• Новости/
  • Когда налог с продажи единственного жилья придется заплатить, а когда нет: разъяснения ФНС

Когда налог с продажи единственного жилья придется заплатить, а когда нет: разъяснения ФНС

По общему правилу собственник недвижимости должен заплатить НДФЛ в случае ее продажи, если на момент государственной регистрации сделки объект не находился в собственности продавца 5 лет (при условии, что налоговые вычеты не покрывают полностью цену договора).

Однако  в ряде случаев закон предусматривает исключение из этого правила — в частности, позволяет применить сокращенный 3-летний срок со дня приобретения недвижимости, чтобы освободиться от налоговой обязанности в случае ее продажи (ст. 217.1 НК РФ). Это относится к недвижимости:

- подаренной, унаследованной или приватизированной,

- полученной по договору пожизненного содержания с иждивением,

- являющейся единственным жильем для собственника.

Как показала практика, вопрос о том, какое жилье признается единственным (а значит, можно не платить НДФЛ с его продажи уже через 3 года со дня приобретения), является весьма не простым. Поэтому ФНС периодически публикует свои разъяснения по этому поводу — разберем основные из них.



Россияне обогнали застройщиков по вводу жилья Россияне обогнали застройщиков по вводу жилья >>>>>

Минстрой решил дополнительно защитить пострадавших при долевом строительстве Минстрой решил дополнительно защитить пострадавших при долевом строительстве >>>>>

Оштукатуривание стен гипсораствором с применением спецоборудования позволяет эффективно выполнять ... >>>>>