Рост цен на жилую недвижимость в 2012 году должен находиться на уровне или ниже уровня инфляции. Об этом заявил представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.
С его слов, на ценообразование в этом сегменте в настоящее время влияет 2 основных фактора: недостаточный объем строительства жилья в кризисный период, постепенно выливающийся в дефицит предложения и общая тенденция к снижению платежеспособного спроса в экономике.
«Недвижимость сегодня не обладает таким спекулятивным инвестиционным спросом, как это было до кризиса. Крупные застройщики ориентируются на реальный платежеспособный спрос, и для них самое главное – не бесконечное увеличение маржи, а нормальный реальный прогнозируемый денежный поток в течение длительного времени», – подчеркнул он.
|
Ключевые понятия: Инфляция, Стоимость жилья, Строительство жилья |
