Рынок жилья в Израиле столкнулся с теми же проблемами, что и большинство европейских стран или США. В стремлении оживить спрос на жилую недвижимость застройщики и банки снижают стоимость квадратных метров, однако даже сверхльготные условия не слишком помогают.
Так, по данным Центробанка Израиля, во втором квартале 2010 года ставки по ипотечным кредитам достигли своего исторического минимума, составив в среднем 2,62% годовых.
При этом снижение продолжается. Только в июне средний размер ставки по ипотечным кредитам уменьшился на 0,13%. Однако при этом ставки по ранее заключенным договорам не пересматриваются.
И в итоге люди, заключившие такие договора несколько лет назад, оказываются в худших условиях по сравнению с современными заемщиками, что приводит к недовольству клиентов банков. Одновременно с сокращением ставок банки начали предъявлять более жесткие требования к заемщикам при заключении ипотечных договоров. Новые правила вступили в силу с начала июля и отрицательно повлияли на спрос.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Ипотечная ставка |
