Представители крупных компаний строительной отрасли Ханты-Мансийского автономного округа скептически оценивают положения социально-экономической стратегии России, в соответствии с которыми стоимость жилья к 2020 году должна снизиться в несколько раз.
Так, в беседе с аналитиками местного издания Ugra-news.ru управляющий партнер компании «СМПРО» Владимир Гузь подчеркнул, что «внешние» согласования и инженерная инфраструктура, за счет снижения стоимости которых предполагается сделать жилье доступным, составляет лишь 35% от его стоимости.
Оставшуюся часть представляют затраты на рабочую силу, выплату кредитов и закупку необходимых стройматериалов, в том числе столь актуальных для местного климата теплоизоляции и металлочерепицы (последняя особенно часто используется в малоэтажной застройке, на которую делают основную ставку стратеги от государства).
И каких либо перспектив для снижения цен в этом сегменте не наблюдается: более того, те же стройматериалы ежегодно дорожают на 10-30%, а расхожее представление о недорогих «гастарбайтерах» на стройках – не более, чем миф. Оклад легальных наемных рабочих из ближнего зарубежья уже сейчас составляет не менее 30 тыс. рублей в месяц – причем, это лишь сумма, получаемая на руки, без учета выплачиваемых работодателем налогов и отчислений.
|
Ключевые понятия: Малоэтажное строительство, Строительство жилья |
