По словам генерального директора АИЖК Александра Семеняки, эксперты этой организации все чаще сталкиваются в последнее время со случаями откровенного завышения стоимости квартир по ипотечным сделкам. Практика показывает, что используемая на протяжении 10 лет работы АИЖК методика снижения кредитных рисков все чаще дает сбои.
Окончательно убедиться в этом представители АИЖК смогли после того, как Федеральная регистрационная служба предоставила нам все данные о сделках с жильем за последнее время. Как заявил Александр Семеняка, АИЖК в так называемом тестовом режиме получило доступ к данным о сделках с жильем и проверило закладные по тем объектам, которые в настоящий момент находятся в агентстве на балансе.
Выяснилось, что в некоторых регионах стоимость заложенного жилья по этим сделкам была намного выше, чем по сделкам, где не использовалась ипотека. Между тем, при помощи правильной оценки квартир АИЖК стремится снизить свой кредитный риск, обеспечив полное исполнение заемщиком всех своих обязательств.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Ипотека 2012, Стоимость жилья |
Компании: ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" |
