Основной объем ипотечного кредитования в данной стране идет через структуры Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), который работает при Центральном банке Азербайджана с 2006 года. Согласно опубликованному статистическому отчету АИФ, в течение минувшего года фондом было выдано ипотечных кредитов на сумму более 95 млн. долларов США (или около 75 млн. манатов).
Ранее, в 2011 году, АИФ смогу заключить ипотечных договоров примерно на 20% больше, их объем составил тогда 95,64 млн. манатов. Негативная для ипотечного рынка Азербайджана тенденция проявилась и в том, что при этом общий объем рефинансирования ранее выданных банками кредитов в 2012 году превысил объем первоначально выданных кредитов и составил 91,15 млн. манатов.
За весь период работы фонда стоимость выданных ипотечных кредитов составила более 420 млн. манатов. При этом на молодежь и молодые семьи приходится почти три четверти общего числа выданных кредитов, так что азербайджанская ипотека явно имеет юный возраст. Кредиты АИФ выдаются только гражданам Азербайджана и только в национальной валюте. При ставке в 8% годовых можно получить ипотечный кредит в 50 тыс. манатов на 25 лет.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Ипотечное кредитование, Рефинансирование |
