По итогам минувшего года Краснодар стал единственным городом, где зафиксировано уменьшение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости. По данным экспертов, в этом городе за год «квадрат» жилья стал дешевле на 3,9 процентов, то есть его цена снизилась с 48,1 до 46,2 тысяч рублей.
Специалисты объясняют стабильность ситуации на регулярном рынке активным возведением новостроек. Правда, как прогнозируют риелторы, в нынешнем году «вторичка» в Краснодаре может подорожать.
Самый большой рост цен на вторичном рынке в минувшем году был зафиксирован в Нижнем Новгороде, где «квадрат» увеличился в цене на 25, 4% до 60,5 тысяч рублей. Второе место в этом списке занимает Иркутск, где стоимость «квадрата» увеличилась на 22, 3 процента, составив 57,5 тысяч рублей. На третьем месте находится Хабаровск, где квадратный метр стоит 73,8 тысяч рублей, то есть прибавление в цене составило 21,9%.
В проведенном исследовании принимали участие 40 городов, из которых в 27 средняя цена квадратного метра увеличилась больше чем на 10%. Самым доступным жилье оказалось в Новокузнецке (34,3 тысячи рублей), Курске (37,3 тысячи рублей) и Саратове (38,5 тысячи рублей).
Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье возросла на 16,2 процента, достигнув 83,7 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге цены выросли на 14,1 процента (100,7 тысячи рублей за "квадрат"), а в российской столице - на 9,6 процента (200,7 тысячи рублей).
|
Ключевые понятия: Стоимость жилья |
