Как сообщает компания «Метриум Групп», наибольшее число новостроек эконом-класса по состоянию на декабрь прошлого года сосредоточилось в Южном административном округе Москвы. Это составляет 35 процентов от общего объема жилищного строительства.
Аналитики отмечают, что предложения в Южном административном округе в последнем месяце года выросли на 76 процентов. Вторую позицию по объему предлагаемого жилья (16 процентов предложений) занимает Восточный округ, на третьей – с 14-ю процентами предложений находится Северо-Западный округ.
Меньше всего новостроек эконом-класса приходится на юго-запад и северо-восток Москвы (2 и 5 процента соответственно) В целом же за последний месяц 2012 года объем предложений составил 5187 квартир (прирост на 37,2 процента). При этом на рынке новые проекты не появлялись, показатель увеличился за счет продаж жилья в реализуемых новостройках. На жилые комплексы высокой степени готовности приходится почти половина всех предложений.
Эксперты утверждают, что по-прежнему самым большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. За месяц их доля увеличилась с 37 до 40 процентов. 36 процентов рынка с плюсом пяти процентных пунктов занимают однокомнатные квартиры, на трехкомнатные приходится 21 процент с минусом шести процентных пунктов, на четырехкомнатные – три процента с минусом двух процентных пунктов.
В московских новостройках эконом-класса средняя стоимость квадратного метра по сравнению с ноябрем выросла до 128,9 тысячи рублей, что составило 3,5 процента. Максимальная цена за квадратный метр (167 тысяч рублей) отмечена в Юго-Западном административном округе столицы, минимальная – 88,3 тысячи рублей зафиксирована в Юго-Восточном округе. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры составила 9,942 миллиона рублей, двухкомнатной – 8,388 миллиона рублей, однокомнатной – 5,833 миллиона рублей.
Как сообщает компания «МИЦ», по Москве средняя стоимость квартир комфорт-класса поднялась до 137 тысяч рублей за квадратный метр (увеличение на 20 процентов). Об этом сообщает компания «МИЦ». В то же время средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса уменьшилась на 19 процентов, что составило 107,5 тысяч рублей.
По состоянию на начало января общий объем бюджетных квартир в новостройках, предложенных на рынке, составлял 340 тысяч квадратных метров. Из них 247 «квадратов» квартир комфорт-класса и 93 тысячи квадратных метров жилья эконом-класса.
|
Ключевые понятия: Новостройки Москвы, Стоимость жилья, Строительство жилья |
