В первом квартале 2013 года на первичной рынке элитной жилой недвижимости Центрального административного округа Москвы продано 115 квартир, и это на 55,8% меньше показателя аналогичного периода минувшего года, когда своих владельцев нашли 260 объектов.
Согласно результатам исследования компании Contact Real Estate, по сравнению с последним кварталом 2012 года уровень продаж уменьшился на 42,5 процентов. Аналитики объясняют столь низкий уровень спроса достижением максимума платежеспособности покупателей, которые в минувшем году совершили рекордное количество сделок. Это связано также уменьшением ликвидного предложения в самых популярных жилкомплексах.
В обзоре сказано, что за первые три месяца текущего года на первичном рынке ЦАО добавилось два премиальных объекта: ЖК "Булгаков" (Большой Козихинский переулок, дом 25) и ЖК Grand Deluxe (Погодинская улица, владение 4). На второй квартал запланирован прием в эксплуатацию многофункционального комплекса апартаментов Turandot Residences на Арбате.
Дефицита предложений на рынке элитной недвижимости в ближайшем будущем эксперты не ожидают. Стоит напомнить, что в начале текущего года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитной «первички» столицы составляла 24 тысячи долларов.
