Те, кто стремятся обзавестись зарубежной собственностью, могут получить огромные преференции на территории Испании. Дело в том, что из-за глобального экономического кризиса испанские банки оказались буквально затоварены разнообразной недвижимостью. Она находилась в залоге у банков при получении частными лицами и организациями кредитов.
Экономический кризис один из самых сильных ударов нанес как раз по рынку недвижимости, и Испания не стала исключением. Разорившиеся девелоперские компании вынуждены отдавать принадлежащую им собственность, чтобы погасить задолженность по кредитам либо перекредитоваться. В частности, компания Polaris World, которая является одним из крупнейших испанских застройщиков, потеряла сразу полторы тысячи объектов недвижимости.
Несмотря на то, что многие такие объекты находятся на территории известных испанских курортов, спрос на них достаточно низкий. Особенно проблемными для испанских банков стали многочисленные гольф-клубы и поля для гольфа, которые в предкризисные годы росли в этой стране как грибы после дождя. Теперь они перешли к банкам, а те не могут продать их даже с 50-процентной скидкой. Например, просторный пентхаус с террасой и бассейном рядом с гольф-полем Hacienda Riquelme банк сейчас продает уже со скидкой более 50% от изначальной цены.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Заемщик, Застройщик, Перекредитование, Экономический кризис |
