• Новости/
  • Рынок комнат в Москве и Подмосковье скоро может исчезнуть

Рынок комнат в Москве и Подмосковье скоро может исчезнуть

RealtyPress.ru отмечает, что развитие рынка новостроек и ипотечного кредитования сказывается на общей структуре рынка недвижимости. И на первичном, и на вторичном рынке самым высоким спросом по-прежнему пользуется дешевое жилье. Однако требования к нему возрастают. Так, аналитики уже прогнозируют скорое исчезновение рынка комнат как такового.

Так, придя к выводу о том, что, несмотря на очень привлекательные цены, комнаты уже не очень интересны покупателям, представители Управления Вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» обратили внимание на то, что их все чаще приобретают с инвестиционными целями. Собственники в таких случаях договариваются и продают всю квартиру целиком, зарабатывая при этом не менее 500 тысяч рублей. При этом доля комнат на рынке не превышает 2%, и отмечается явная тенденция к уменьшению их количества.

В настоящее время средняя цена предложения комнат в пределах МКАД составляет 2,5 млн. рублей, а в Подмосковье – 1,5 млн. рублей. То есть квадратный метр в квартире обходится примерно на 20% дороже «квадрата» в комнате.

Все более рискованным, по данным риэлторов, является и выкуп одной квартиры по комнатам. Себестоимость многокомнатных квартир становится все ниже, а выбор вариантов оказывается все более скудным.



Ключевые понятия:
Доступное жилье, Стоимость жилья
Компании:
Инком-недвижимость
Учителям станет легче получить ипотечный кредит Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, расширяющее возможности использования ипотечных кредитов молодыми педагогами. Проанализировав документ, RealtyPress.ru указывает, ... >>>>>

На «Учительский дом» претендуют полтысячи волгоградских педагогов Министр образования и науки Волгоградской области Александр Коротков подвел первые итоги реализации на территории региона программы льготного ипотечного кредитования для молодых ... >>>>>

Обзор жилого комплекса «Бутово Парк» в Видном RealtyPress.ru продолжает знакомить вас с современным рынком первичной недвижимости Москвы и Московской Области. На этот раз мы расскажем о масштабной застройке на Юге Подмосковья — ЖК «Бутово ... >>>>>