С приходом осени и началом рабочего сезона стоимость аренды в столице существенно выросла. Это связано с окончание сезона отпусков и притоком в столицу мигрантов из различных областей страны.
Как сообщает газета "Взгляд", сентябрь стал переломным моментом в операциях аренды на рынке столичной недвижимости. Спрос на аренду квартир в Москве стал резко расти, что вызвало подорожание в арендной плате на 10-15%. Наибольшим спросом пользуются, как всегда, однокомнатные квартиры. Рост цен на аренду "однушек" вырос на 13-23%. Это связано также и с тем, что, как полагают эксперты, многие съезжают из двух-трех комнатных съемных квартир в апартаменты меньших габаритов из-за их дороговизны.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в сентябре 2009 года составляет:
- эконом-класс - 25 тысяч рублей, цена на однокомнатные квартиры подорожала на 13%.
- бизнес-класс - 40 тысяч рублей, подорожание составило на 14,3%.
- элитное жилье до 70 тысяч рублей, здесь цена выросла на 23%.
Аренда 2-комнатной квартиры теперь обойдется ее арендаторам примерно следующим образом:
- эконом-класс - 30 тыс. рублей (+5,6%).
- бизнес-класс - до 50 тысяч рублей (+8,9%).
- элитные квартиры - до 86 тысяч рублей (+19,7%).
Рынок аренды трехкомнатных квартир остался довольно стабилен, очевидно, что те, у кого были средства, позволяющие снимать им трехкомнатную квартиру, не ощутили кризис и остались верны своим доходам.
Картина по аренде "трешек" выглядит примерно следующим образом:
- эконом-класс - до 38 тысяч рублей (+5,5%).
- бизнес-класс - до 75 тысяч рублей (+9,1%).
- элитные квартиры - до 170 тысяч рублей (+7,5%).
Данное удорожание, как считают многие арендаторы, также связано с замедлением темпов строительства новостроек. Те, кто ожидал, что его жилье вот-вот будет готово, не дождался и решил арендовать жилье. Также рост на услуги аренды объясняется притоком в Москву большого количества студентов, в том числе и иностранцев. Узнайте сколько стоит аренда элитных квартир посуточно или длительно.
Realtypress.ru
Читайте также:
Физических лиц-арендодателей обяжут платить налоги
Льготы по аренде недвижимости для московских предпринимателей оказались бессмысленными
Положение кредитного сектора Ивановской области стало более стабильным
Изменен порядок банкротства строительных организаций
Банки признали "пенсионный бизнес" невыгодным