Главная > Новости > Новости ипотеки > 12.03.2010Доступность ипотеки может снизиться за счет роста цен на жилье
Ипотека оживает – об этом сейчас не говорит только ленивый. Цены на отечественную недвижимость стабилизировались, а это, в свою очередь, снижает риски банков по обесцениванию залога. Свои плоды дают и усилия Правительства по развитию ипотечного рынка.
В результате снижаются процентные ставки – за последние полгода в среднем на 3-5%. Кроме того, уже сейчас некоторые банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом в диапазоне 10-20%, а банк «Советский» в одной из программ и вовсе отказался от первоначального взноса (правда, компенсировав это достаточно высокой ставкой – 17%)
Большинство экспертов ожидают, что к концу года средняя ставка по ипотеке составит ~10-11%. Но при этом рекомендуют брать кредиты уже сейчас. Почему?
Всё просто. Дальнейшее оживление ипотеки приведет к росту спроса и, как следствие – росту цен на недвижимость. Таким образом дешевле получается взять дорогой кредит и впоследствии воспользоваться перекредитованием, чем дожидаться роста цен на жилье.
По расчетам директора по макроэкономическим исследованиям ГУ-ВШЭ Сергея Алексашенко, рост цен на недвижимость всего на 5% уже «перебьет» снижение ставки по кредиту на 2 процентных пункта.
Realtypress.ru
Читайте также:
Владимир Путин сориентировал банки на ипотеку со ставкой 6%
Ипотека под 10% доступна для 40% россиян
Банки снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам
Россияне ждут ипотеки со ставкой 6%
Интерес россиян к ипотеке возвращается на докризисный уровень
