Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 3 квартал 2009 года
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в августе 2009 года завершил «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы».
Результаты исследований следующие:
- осенью 2008 года новоселам предлагалось выкупить 301 объект, что на 22% меньше, чем предложения коттеджей в январе 2008 года.
- в августе 209 года вниманию покупателей предлагается уже 284 объекта, то есть объем предложений во время кризиса заметно упал. Это напрямую зависит от снижения темпов нового строительства. Строители делали ставки на многоэтажки эконом-класса, а на строительство коттеджных поселков охотников, как показывает статистика, поубавилось.
Также по результатам наблюдений было выявлено, что в 3 квартале текущего года по сравнению с осенью 2008 года почти в 2,5 раза выросло число поселков, в которых кроме коттеджей и участков с подрядом в продаже появились участки без подряда на строительство. То есть люди решительно обратили свой взор на участки земли без построенных объектов. Если в 3 квартале 2008 года таких поселков насчитывалось всего 40, то на сегодня их уже 93. Очевидно, участки без подряда являются наиболее привлекательными для нынешнего покупателя из-за своей сравнительно недорогой цены, которую может себе позволить даже не очень обеспеченный гражданин. К тому же, после кризиса многие надеются продать подешевевшую нынче землю подороже, когда та поднимется в цене.
