Skyler в 2009-01-10 13:43:30 пишет:
Могу ли я использовать материнский капитал для покупки часть участка у своих родителей?
Елена в 2009-01-10 14:37:52 пишет:
Здравствуйте. Могу ли я оформить сейчас ипотечный кредит и использовать для его погашения материнский капитал, или МК можно использовать тем у кого кредит уже оформлен до 31 декабря 2008г.
RealtyPress
2009-01-10 16:15:44
Здравствуйте, Елена.
Материнский капитал на приобретение жилья можно использовать в любое время. В статье говорится о том, что первые получатели материнского капитала смогли бы раньше воспользоваться им только, когда ребёнку исполнится 3 года, а именно с 2010 года. А сейчас внесены изменения в закон. И материнским капиталом на приобретение квартиры можно воспользоваться сразу после рождения ребёнка.
Оксана в 2009-01-11 10:52:50 пишет:
Здравствуйте.Могу ли я сейчас воспользоаться материнским капиталом,если я являюсь поручителем, а мой муж- заемщик в ипотечном договоре.
RealtyPress
2009-01-11 10:53:50
Да, Оксана, сможете. Сейчас материнским капиталом может воспользоваться ваш муж, если вы дадите ему нотариально заверенное согласие на передачу права пользования материнским капиталом
Светлана в 2009-01-11 11:18:46 пишет:
Здравствуйте. Могу ли я сейчас воспользоваться материнским капиталом для строительства собственного дома (мы живем в сельской местности)
RealtyPress
2009-01-11 11:27:12
Да, Светлана, можете. Если под строительство берётся ипотечный кредит. Иначе вам придётся ждать 3-ёх летия ребёнка
Татьяна в 2009-01-12 13:14:40 пишет:
Здравствуйте! Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, если заемщик по кредитному ипотечному договору только муж. Нужно ли что бы собственниками уже имеющегося жилья были все члены семьи.
ольга в 2009-01-12 18:38:44 пишет:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста положен ли мне материнский капитал,если я буду рожать в этом году , а ссуду на приобретение недвижимости брали в 2004году?
RealtyPress
2009-01-12 18:39:44
Ольга, после рождения ребёнка вы сможете воспользоваться материнским капиталом, если ваш кредитной договор до 31 декабря 2010 года
Зоя в 2009-01-12 19:32:08 пишет:
Здравствуйте!Скажите пожалуйста:Я мать одиночка у меня двое детей снимаю квартиру.Ипотеку на покупку жилья не дают,так как я не работаю.Могу ли я использовать материнский капитал на покупку жилья.Заранее большое спасибо.
RealtyPress
2009-01-12 19:33:08
Зоя, если ваш второй ребёнок родился после 1 января 2007 года, то материнский капитал вам положен.
Во-вторых, если вы прямо сейчас захотите воспользоваться материнским капиталом для взятия кредита, то оформить его вы должны до 2010 года.
Елена в 2009-01-13 06:49:03 пишет:
Здравствуйте!В своем пенсионном фонде нам объяснили, что воспользоваться материнским капиталом по новым поправкам в закон"О материнском капитале" нам нельзя сейчас, т.к. окончательное погашение кредита приходится не на 2010 г. У нас срок истекает в 2018г. Правомерно ли это? Ипотеку мы брали в 2008г.
Олег (Смоленск) в 2009-01-13 11:18:30 пишет:
(ответ:Елена в 2009-01-13 06:49:03)
Дорогая Елена, я тоже столкнулся с такой проблемой,как и вы. Кредит(жилищный) мы взяли в 2006г. и судя по всему "пролетаем" как вы т.к. срок погашения у нас в 2019г.
А согласно: ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" :
"6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со
дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих
детей в случае необходимости использования средств (части средств)
материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и
уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение
(строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты,
предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа),
заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31
декабря 2010 года включительно.
Олеся в 2009-01-13 14:24:28 пишет:
Здравствуйте, в нашей семье сейчас один ребенок и мы взяли ипотеку. Я сейчас беременная вторым ребенком, при рождении второго ребенка могу ли я рассчитывать на получение материнского капитала "сразу", чтоб погасить ипотеку? Спасибо.
RealtyPress
2009-01-13 14:25:28
Олеся, если ваш кредитный договор будет заключён до 31 декабря 2010 года, то можете. Иначе воспользоваться вы сможете материнским капиталом только, когда ребёнку исполнится 3 года
рита в 2009-01-13 16:57:44 пишет:
Здравствуйте! Ипотеку оформили в 2005 году. Я являюсь созаемщиком.Нам отказывают в погашении ипотеки материнским капиталом, так как право собственности оформлено на мужа.Правомерно ли это?
RealtyPress
2009-01-13 16:58:44
Да, Рита. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, вы должны являться собственником квартиры или сособственником
ольга в 2009-01-13 18:31:05 пишет:
здравствуйте!Так получается если у меня ссуда взята на 15 лет, и последний платеж будет не в 2010 году мне не погасят ссуду после рождения ребенка? Так для чего все эти законы если это не реально. Ведь все знают что ипотеку дают на 15-20лет и ввели ее не так давно чтобы прошло столько лет.
RealtyPress
2009-01-13 18:32:05
Ольга, вы не разобрались. Договор должен быть заключён до 31 декабря 2010 года, т.е. это начало.
Валера в 2009-01-13 19:12:52 пишет:
По поводу 31.12.2010г, вы кажется не разобрались. это начало договора и его можно использовать не дожидаясь 3лет.
Валера в 2009-01-13 19:18:16 пишет:
А вот с колличеством собственников я еще не разобрался, Мы с женной созаемщики и собсвенники по 1/2, а теперь кажется нужно всё переделовать, детей вносить в собсвенников, а разрешит ли Банк?
Татьяна в 2009-01-13 21:30:18 пишет:
Елена,Ваш пенсионный фонд ответил вам не правильно."..Согласно принятому закону, с 1 января 2009 года семьям, которые заключили договоры ипотечного кредитования до 31 декабря 2010 года включительно, "предоставляется возможность воспользоваться правом на распоряжение средствами или частью средств материнского капитала.При этом средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным..." А вот по вопросу детей мне то же не ясно. Как может второй ребенок быть собственником, если он родился после получения ипотечного кредита. А банк не идет на пересмотрение условий договора, т.к. повышаються риски и падает цена закладной.
Елена в 2009-01-13 23:15:22 пишет:
Здравствуйте!3\4 квартиры оформлены на моего мужа,а 1\4 на его брата.В марте у нас родится второй ребёнок,сможем ли мы в этом году воспользоваться материнским капиталом на выкуп доли.Заранее спасибо!
RealtyPress
2009-01-13 23:16:22
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев
А.Ю.
Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в статье 7 сообщается о способах использования материнского капитала, а в части 6.1 говорится о том, что материнский капитал может быть использован в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, если будет направлен на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.
RealtyPress
2009-01-13 23:17:22
(продолжение)
Тут все понятно описано. Если вы возьмете кредит на покупку этой доли до рождения ребенка, вы сможете погасить его досрочно на сумму материнского капитала, если после или вообще не возьмете кредит - придется ждать 3 года.
Елена в 2009-01-14 09:00:07 пишет:
Здравствуйте!Я собственница малого жилья и мне эта сумма как находка на доплату на большее жилье , в ипотеку или в кредит я брать не хочу, как мне поступить в этой ситуации? За ранее спасибо.
RealtyPress
2009-01-14 09:01:07
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
При покупке жилья вам необходимо наделить ребенка долей в собственности. Это станет основанием, которое позволит использовать материнский капитал. Срок получения материнского капитала в этом случае – 3 года с момента рождения второго ребенка (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")
Алексей в 2009-01-14 16:12:00 пишет:
Здравствуйте.
В ПФР Калининград отказали в направлении материнского капитала на погашение ипотеки, т.к. жена поручитель, а не созаемщик (заемщик - муж).В банке не хотят менять договор. Есть ли выход?
Купленная квартира находится в собственности по 1/4 на 4 членов семьи (муж, жена, двое детей).
RealtyPress
2009-01-14 16:12:01
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Недавно было подписано Постановлению правительства России ("Российская газета", N 5, 16.01.2009), позволяющее направить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их супругам.
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал соответствующие изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Теперь право использования материнского капитала на выплату ипотечных кредитов могут получить и официальные супруги женщин, получивших государственный сертификат на материнский капитал.
RealtyPress
2009-01-14 16:14:00
(продолжение)
Поскольку ваш супруг состоит в официальном браке с вами, а вы имеете право на данный капитал, супруг сможет использовать данный капитал на погашение кредита.
Согласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.
Зоя в 2009-01-15 07:14:50 пишет:
Моя сестра живёт в квартире государственной.Сейчас у неё долг может она погасить долг(46 т.р) материнским капиталом.Двое детей сейчас не работает.
RealtyPress
2009-01-15 07:14:51
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
К сожалению, нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст. 7 дает четкий перечень направлений использования материнского капитала.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
… текст сокращен …
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
… текст сокращен …
алексей в 2009-01-15 09:47:40 пишет:
Здравствуйте. Могу ли использовать сертификат для погашения ранее взятого кредита не связанного с ипотекой? Или для погашения комунальных задолжностей?
RealtyPress
2009-01-15 09:48:40
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Нет, это не предусмотрено. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст. 7 дает четкий перечень направлений использования материнского капитала.
Оплата проживания может осуществляться только при проживании ребенка в общежитии образовательного учреждения при обучении.
Наталья в 2009-01-15 11:36:14 пишет:
Здравствуйте. Муж в 2007 брал кредит на покупку кватриры, я поручитель, в браке с 2002 года. Можем ли мы погосить кредит сертифекатом, если нет, то почему ведь кредит мы платим из семейного бюджета? Спасибо.
RealtyPress
2009-01-15 11:36:15
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
При условии наделения ребенка собственностью в этой квартире, можете. В постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.01.2009) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" всё честко описано.
Алиса в 2009-01-15 13:18:38 пишет:
Скажите, могу ли я рассчитывать на получение материнского капитала, на погашение ипотечного кредита если:
1) Кредитный договор оформлен на троих человек: я (заемщик), супруг(созаемщик), свекровь (созаемщик).
Ипотека оформлена в 2005 году.
2) Квартира оформлена на меня и мужа в равных долях.
3) Рождение второго ребенка в этом году.
RealtyPress
2009-01-15 13:18:39
Здравствуйте, Алиса.
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
1. Ребенок должен быть как минимум вторым.
2. Вам придется дать нотариальное обязательство о выделе доли ребенку после выплаты кредита (абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
3. Распорядиться средствами вы сможете не ранее 3 лет с момента рождения ребенка, если деньги не пойдут на погашение ранее взятого ипотечного кредита или займа (ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Дима в 2009-01-15 14:08:10 пишет:
Скажите пожалуйста я участвовал в программе фонда доступного жилья для молодых семей и так как жена была в декретном пришлось мне брать суду на себя,жена мой поручитель,другого выхода у нас небыло не жить же на улице с двумя детьми ,расписать ее на всех банк не разрешает и переписать договор тоже нельзя пока не выплатим суду,как же нам воспользоваться этим капиталом если везде все идет против нас?
RealtyPress
2009-01-15 14:08:11
Здравствуйте, Дима.
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Не понятно взяли вы кредит до рождения второго ребенка или после. Если после – вам придется ждать 3 года (п.1 ст. 7 ), а если до, соблюдайте следующие правила:
1. Не стоит отчаиваться.
2. С этого года можно воспользоваться материнским капиталом, если в кредите участвует только папа.
3. Вам придется дать нотариальное обязательство о выделении ребенку доли в квартире после выплаты кредита (абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"). Срок выделения доли не должен превышать 6 месяцев после выплаты кредита.
С учетом рекомендаций вы можете воспользоваться материнским капиталом.
Людмила в 2009-01-15 16:01:20 пишет:
Я имею мат.сертификат, купила комнату в 2-х комнатной квартире в 2005 году, собственницей комнаты в настоящее время являюсь-я. Могу ли я погасить займ материнским капиталом, полученный в организации, если собственниками данной комнату будем я и мои 2-е детей в равных долях(я оформлю дарение на детей).
RealtyPress
2009-01-15 16:02:20
Здравствуйте, Людмила.
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Да, вы можете это сделать. Распоряжение материнским капиталом допускается без срока ожидания (3 года) если деньги идут на погашение ипотечного кредита или займа (п. 6.1. ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). При этом необходимо дать нотариально обязательство о выделении доли ребенку после выплаты кредита.
Людмила в 2009-01-15 16:05:52 пишет:
У меня имеется кредит в банке прописано : "Кредит на недвижимость" на ремонт обьекта недвижимости, фактически мы брали на дострой дома, могу ли я такой кредит погасить материнским капиталом?
RealtyPress
2009-01-15 16:06:52
Здравствуйте, Людмила.
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Необходимо более детально изучить договор, т.к. возможны нюансы. Однако, такой цели использования материнского капитала не предусмотрено.
Виктор в 2009-01-15 16:21:23 пишет:
Здравствуйте.Нас В семье 4 чел.мы снимаем квартиру,можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья не оформляя ипотеку и кредит.Если нет то почему.Спасибо.
RealtyPress
2009-01-15 16:22:23
Здравствуйте, Виктор.
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Да можно, но деньгами вы сможете распорядиться спустя 3 года после получения права на материнский капитал.
Асият в 2009-01-16 12:06:12 пишет:
Меня очень смущает этот пункт в законе:"При этом средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным..."
Ясно, что новые правила расширили списки имеющих право на погашение ипотеки. Но образ схемы - сплошной туман. Речь идет о взаимоотношениях кредитора и заёмщика. Ведь банк получит деньги в любом случае, а маткапиталом наверняка распорядится по своему усмотрению. Как вариант: ежемесячно снимать деньги со счёта и "гасить" ими либо основной долг, либо проценты, собирая "сливки" с клиента. Вместо того чтобы сразу покрыть ими часть основного долга. В первом случае выгоды никакой, т.к. с того же миллиона я налоговыми вычетами получу сумму равную маткапиталу, которая, как известно, вычетом не облагается. В Сбере, кстати, на мой вопрос так и не ответили, то есть ответили, что распоряжений на это счёт нет. Пока.
Резюме: может быть не стоит обр
Асият в 2009-01-16 12:08:40 пишет:
Резюме: может быть не стоит обращаться в ПФР с заявлением, пока не будет известно всё о взаимоотношениях с банками и кредитными организациями РФ.
RealtyPress
2009-01-16 12:09:40
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Асият, честно говоря, для меня осталось загадкой то, что вы хотели спросить в этом вопросе и вообще вопрос ли это? Деньги от материнского капитала пойдут в виде досрочного погашения кредита, т.е. уменьшение основной суммы заложенности.
Вячеслав в 2009-01-16 16:07:38 пишет:
С первой женой развёлся-остался ребёнок.Сейчас второй брак и ребёнок.Есть ли возможность получения материнского капитала?
RealtyPress
2009-01-16 16:08:38
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Вячеслав, в вашем случае получить материнский капитал не получится.
Галина в 2009-01-16 17:11:48 пишет:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста есть ли какая-нибудь информация по поводу того когда будет отменен материнский капитал?
RealtyPress
2009-01-16 17:12:48
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Сам закон имеет срок действия. «Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.»
Вера в 2009-01-16 18:16:00 пишет:
Наша семья официально имеет статус "малообеспеченная"-муж инвалид 2 группы, я работник детского сада.Ипотеку банки не дают.Живём в 1 ком. квартире.Хотели бы улучшить жилищные условия, но без договора ипотеки МК не воспользоваться. Как быть?
RealtyPress
2009-01-16 18:17:00
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Вера, получение ипотечного кредита не является обязательным условием для использования материнского капитала, однако без его получения придется ждать 3 года.
Ст. 10 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах...
Костя в 2009-01-16 20:17:51 пишет:
В пенсионном фонде ответили ,что воспользоваться материнским капиталом можно в том случае если ребёнок является собственником жилья , а по условиям ипотеки несовершеннолетние дети не могут быть собственниками жилья .Будут ли вносится поправки в законе ?
RealtyPress
2009-01-16 20:18:51
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Костя, ребенок должен быть собственником, если материнский капитал используется для приобретения недвижимости или получения ипотечного кредита, а если к моменту рождения такой кредит уже был взят – необходимо давать обязательство о выделении доли ребенку в течение 6 месяцев после выплаты кредита.
Поправки в закон постоянно вносятся.
П. 4. ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" гласит: «Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
Есть программы, по которым это возможно, например: Федеральная ипотечная программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
алекс в 2009-01-18 22:52:53 пишет:
Как происходит погашение ипотеки материнским капиталом:погашение по месяцам,в счёт последних выплат,уменьшение срока или ежемесячных выплат.
RealtyPress
2009-01-18 22:53:53
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Алекс, положенная сумма переводится на счет кредитора, и он засчитывает ее в счет досрочного погашения по кредиту. По умолчанию при таком действии сокращается срок кредита, а при согласовании с банком – может уменьшиться размер платежа.
Юлия. в 2009-01-19 11:36:00 пишет:
Здравствуйте!! Я возможно повторюсь!У меня двое детей, могу ли явоспользоваться средствами МК на улучшение жилищных условий в текущем году, не прибегая к услугам банка? Можно ли средства МК безналичным расчетом перечислить на счет продавца квартиры??Заранее спасибо!
RealtyPress
2009-01-19 11:37:00
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Ст. 7 «1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, … , получившими сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.»
П.6.1. говорит о погашении ипотечного кредита (займа), взятого до возникновения права на материнский капитал. Погашать кредит можно без срока ожидания
Елена в 2009-01-19 16:06:29 пишет:
Здравствуйте, у нас маленькая квартира, а ипотеку брать не хочется, можем ли мы продать наше жильё и купить побольше ипользуя сертификат, как это сделать?
RealtyPress
2009-01-19 16:07:29
Да, Елена, можете. Для начала вам необходимо уточнить срок, в который вы сможете получить данную сумму. По всей видимости этот срок составит - 3 года, т.е. спустя 3 года после рождения второго ребенка вы сможете распорядиться этими деньгами. Когда сможете распорядиться деньгами, необходимо будет подготовить сделку. Потом продавцу надо будет открыть счет, на который будут переводиться деньги.
Надежда в 2009-01-19 19:46:11 пишет:
Здравствуйте, у меня трое детей.
В 2007 году получила сертификат на материнский капитал. Сейчас хочу им воспользоваться для оплаты ипотеки, но не хочу оформлять совместную собственность с детьми (причин несколько). Имеют ли право мне отказать? С другой стороны, предлагая пополнить накопительную часть пенсии, меня не заставляют делить эти деньги на всех детей, а зачисляют на мой личный накопительный счет. Это просто очередной способ не выполнять обещания?
RealtyPress
2009-01-19 19:47:11
Отвечает Адвокат АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" СПбГКА Лебедев А.Ю.
Надежда, могут отказать. Однако вам необходимо ссылаться на норму абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Где говорится, что родитель может дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого все станет возможным.
