Ипотека, ипотечное кредитование  - RealtyPress.ru  
 
Рекомендуем - лучшие предложения банков
Сбербанк
DeltaCredit
ВТБ 24
Импэксбанк
БЖФ
АЛЬФА-БАНК
Все банки
Новости, интервью, статьи
Новости
Статьи
Аналитика
Интервью
Законы
Мероприятия
Пресс-релизы
С чего начать?
Что такое ипотека
Ипотека шаг за шагом
Ипотечный калькулятор
Ипотечный словарь
Альтернатива ипотеке
Популярно об ипотеке
Статьи об ипотеке
Ипотека в городах России
Аналитика архив
Статьи архив
Интервью архив

Это надо знать

Задайте свой вопрос
Интересное в мире
 

Паевые инвестиционные фонды: понятие и типы

Олег Королев / 03.04.2011 / Инвестиции

Паевые инвестиционные фондыЗа последние годы на финансовом рынке России появилось множество паевых инвестиционных фондов - альтернативных для россиян источников приумножения капитала.

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) - это возможность вложения сбережений с целью их прироста. Их набирающая силу популярность объясняется: во-первых - изменениями, происходящими в экономике страны, во-вторых - повышением благосостояния многих наших сограждан, и, в-третьих - ростом финансовой грамотности населения. Владельцы сбережений становятся восприимчивыми к информации о новых способах сохранения и увеличения своих капиталов и более лояльно относятся к различного рода ценным бумагам.

Доход от вложений в наиболее успешные паевые инвестиционные фонды превосходит ставки депозитов в банках. Хотя банковские вклады считаются более безопасными, но российская действительность неоднократно демонстрировала, что множество банков, казавшихся надежными, все равно банкротились.

Понятие паевого инвестиционного фонда

Паевой инвестиционный фонд представляет собой имущество, переданное инвесторами (физическими и юридическими лицами) в доверительное управление лицензированной управляющей компании с целью прироста капитала. Паевой инвестиционный фонд - это институт коллективного вложения средств, инструмент аккумулирования активов множества инвесторов.

ПИФ - своего рода рычаг, с помощью которого осуществляются операции на финансовом и фондовом рынках. Инвестор, вложивший денежные средства в паевой инвестиционный фонд, становится владельцем инвестиционного пая (пайщиком). Инвестиционный пай - это именная ценная бумага, удостоверяющая право его владельца на часть имущества фонда, а также погашения (выкупа) принадлежащего пая в соответствии с правилами фонда.

Инвестиционные паи удостоверяют долю инвестора в имуществе фонда и право инвестора получить из паевого инвестиционного фонда денежные средства, соответствующие этой доле, т.е. погасить паи по текущей стоимости.

Имущество, составляющее ПИФ, принадлежит пайщикам на праве общей долевой собственности. Распоряжение фондом осуществляет управляющая компания, имеющая лицензию Федеральной комиссии по ценным бумагам (ФКЦБ).

В основу функционирования паевого инвестиционного фонда заложен механизм доверительного управления. Условия договора доверительного управления содержатся в правилах фонда - основном документе, регламентирующем деятельность паевого инвестиционного фонда.

Правила разрабатываются управляющей компанией на основе типовых правил, утвержденных правительством. Управляющая компания регистрирует правила фонда в Федеральной комиссии по ценным бумагам и публикует в средствах массовой информации.

Любое физическое или юридическое лицо, в том числе нерезидент РФ может присоединиться к договору доверительного управления. Приобщение к договору доверительного управления фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев. Законодательством установлен перечень активов, которые могут составлять имущество Фонда: денежные средства, в том числе в иностранной валюте;

  • денежные средства, размещенные на банковский вклад (депозит);
  • государственные ценные бумаги РФ;
  • государственные ценные бумаги субъектов РФ;
  • муниципальные ценные бумаги;
  • акции и облигации российских акционерных обществ;
  • ценные бумаги иностранных государств;
  • акции иностранных акционерных обществ и облигации иностранных коммерческих организаций;
  • голосующие акции всех российских ЗАО;
  • недвижимость и имущественные права на недвижимость;
  • жилищные сертификаты;
  • иные ценные бумаги, предусмотренные нормативными правовыми актами ФКЦБ РФ.

Классификация паевых инвестиционных фондов по типам и по времени

По направлениям инвестирования ПИФы подразделяют на следующие категории:

  • фонды акций
  • фонды облигаций
  • фонды смешанных инвестиций
  • фонды денежного рынка
  • индексные фонды
  • ипотечные фонды
  • фонды недвижимости
  • венчурные фонды
  • фонды прямых инвестиций
  • фонды товарного рынка
  • хедж-фонды
  • рентные фонды
  • кредитные фонды
  • фонды фондов
  • фонды художественных ценностей
  • фонды недвижимости
  • ПИФы для любых инвесторов.

Также стоит различать ПИФы по времени купли-продажи:

Паевые инвестиционные фондыОткрытый паевый инвестиционный фонд - это фонд, управляющая компания которого принимает на себя обязательство осуществлять выкуп и продажу инвестиционных паев каждый рабочий день.

Интервальный паевый инвестиционный фонд - фонд, управляющая компания которого принимает на себя обязанность осуществлять выкуп паев по требования инвесторов в срок, установленный правилами фонда, но не реже одного раза в год.

Закрытый паевый инвестиционный фонд - фонд, в котором продают паи при формировании фонда.

Каждый из видов ПИФов имеет свои плюсы и минусы. Скажем, открытые паевые инвестиционные фонды обеспечивают большую ликвидность средств пайщиков. Зато интервальные и закрытые фонды, обычно, более доходные, потому что им проще планировать свои инвестиции в долгосрочный период, т.к. пайщики не могут забрать свои средства в любой момент.

Рейтинг паевых инвестиционных фондов по доходности

Для того чтобы иметь возможность рентабельно распоряжаться своими средствами с помощью того или иного фонда, необходимо понимать и отслеживать информацию о досходности ПИФов.

Потенциальные инвесторы всегда могут узнать информацию о лучших паевых инвестиционных фондах и принять решение о вложении средств, сообразуясь со своими познаниями, и на основе мониторинга. В деловых СМИ и на посвященных инвестициям сайтах публикуется множество рейтингов, в которых лучшие ПИФы оцениваются по доходности, по стоимости чистых активов, по объему привлеченных средств за определенный срок.

Комментарии



Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

Войти // Зарегистрироваться

Материалы по теме:
Еще по теме:
  • 08.01.2013 Куда вложить деньги в 2013 году: депозиты, акции, ценные бумаги, недвижимость или другие варианты?

    Как правильно распорядиться «свободными» деньгами и стоит ли вообще куда-либо инвестировать свои денежные средства в 2013 году? Какие виды инвестиций на сегодняшний день наиболее актуальны, а какие могут оказаться проигрышными? Попробуем составить взвешенный и детальный анализ рынка инвестиций на начало 2013 года, основываясь на анализе профессионалов в вопросах экономики и ситуации на международном рынке.

  • 12.12.2012 Селяне Ленинградской области улучшают жилищные условия с помощью бюджета

    На традиционной встрече с депутатами Законодательного Собрания Ленинградской области вице-губернатор региона Сергей Яхнюк подтвердил, что жители сельских территорий этой области смогут в случае необходимости улучшить свои жилищные условия при поддержке бюджетных средств. Это можно сделать в рамках целевой программы «Социальное развитие села на 2009-2012 годы».

  • 30.11.2012 38 молодых учителей Новгородской области получили льготную ипотеку

    В рамках областной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы» продолжается выдача молодым педагогам жилищных сертификатов, которые позволяют оформить ипотеку по льготным условиям и при поддержке бюджетных средств.

  • 19.11.2012 Министерство обороны приобретет 6500 квартир в Петербурге

    Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение, согласно которому Министерство обороны России сможет приобрести около 6500 квартир в Санкт-Петербурге для обеспечения жильем военнослужащих и очередников, уволенных в запас со срочной службы. Правда, в документе говорится, что стоимость «квадрата» в этих квартирах не должна быть больше 50,8 тысяч рублей.

  • 24.10.2012 Россияне предпочитают тратить, а не копить деньги

    Прирост сбережений россиян на депозитных счетах банков продолжает снижаться: в 2013 году показатель ожидается на уровне 16%, что меньше как текущего прогноза на 2012 год (18%), так и итогов 2011-го (20%)


 
Спецпредложение:
Рекомендуем:
 
Подпишитесь на наши рассылки:
RealtyPress.ru - Новости ипотеки и недвижимости
Ипотека. Вопросы и ответы
Отзывы клиентов о банках


Индексы:
Ипотека
Москва, 25/05/2013
 . Самая низкая ставка (RUB - %) 7.65
 . Самая низкая ставка (Валюта - %) 6.5
 . Самый большой срок кредитования 50лет
 . Самое новое предложение
 
Курс валют на 25/05/2013
USD 31.3164 EUR 40.5140
 
Наши информеры

Рекомендуем: