• Новости/
  • Жилье в Швеции: дорожало, дорожает и будет дорожать

Жилье в Швеции: дорожало, дорожает и будет дорожать

ГетеборгС 2000-го года квартиры в Швеции подорожали вдвое. В стране есть такие города, в которых цены на жилье увеличились за десятилетие даже в три раза. Некоторое снижение цен наметилось в конце прошлого года, но все-таки недвижимость в этой стране по-прежнему постоянно дорожает. Если в 2000 году покупателю необходимо было выложить из кошелька 8 314 крон за квадратный метр, то к концу 2010 цена квадратного метра среднем составила порядка 21 тыс. крон.

Более всего цены поднялись в Гетеборге. В нем недвижимость поднялась в цене более чем в три раза за последние 10 лет – с 5800 крон до 18 618 крон за квадратный метр. Факторами повышения стоимости жилья необходимо считать очень низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. В минувшем году они составляли 2-5%. Чтобы рынок не был перенасыщен, в октябре прошлого года в Швеции были введены новые правила. Они предусматривают, чтобы размер заимствований у банков по максимуму был не более 85% от рыночной стоимости собственности, которую приобретают шведы.

И все-таки жилье продолжает дорожать. Эта тенденция видна и в нынешнем году. Правда, в декабре цены упали. Однако, как считают эксперты, в последний месяц года объем продаж всегда меньше. Не видят эксперты никаких предпосылок и для возникновения ценового пузыря. По крайней мере, в ближайшее время на рынке недвижимости Швеции. Ведь спрос здесь выше предложения. Спекуляции с жильем практически исключаются, так как законодательство предусматривает за это строгое наказание.



Ключевые понятия:
Договор ипотеки, Процентная ставка, Стоимость жилья
В Лондоне открыто самое дорогое здание мира В Лондоне открылся элитный жилой комплекс One Hyde Park, стоимость квадратного метра в котором является на сегодня самой высокой в мире – 65 тыс. фунтов (104 тыс. долларов). >>>>>

СтарБанк снижает ставки по ипотеке Теперь стоимость ипотеки по тарифному плану «Эконом» составляет от 11,25% годовых, а по тарифному плану «Кредит для физических лиц на покупку квартиры» – от 12,25% годовых. >>>>>

Украина готова убрать коррупционную составляющую из цены «квадрата» Вице-премьер Украины Сергей Тигипко сообщил приятную новость. 13 января 2011 года Верховная Рада приняла Закон о градостроительной деятельности. Этот документ позволит многим украинцам ... >>>>>