В России больше чем вполовину сократились инвестиции в недвижимость

За прошлый год в России инвестиционных сделок было заключено на 3,5 млрд. доллара, что по отношению к 2013 году меньше на 57 процентов. Эксперты поясняют, что таким образом рынок продемонстрировал сильную зависимость от макроэкономической конъюнктуры, которая, в свою очередь, обусловлена низкой стоимостью нефти и возросшей стоимостью заемного финансирования.

Как сообщается в релизе компании JLL, Объем инвестиций в четвертом квартале составил 609 млн. долларов. В годовом сопоставлении наблюдается сокращение на 81 процент.

В сообщении говорится, что в 2014 году по сравнению с предыдущим годом инвестиции в недвижимость более диверсифицировались по секторам. В торговый и офисный сегменты от общего объема было привлечено 14,3 и 19,2 процента соответственно, а в многофункциональные комплексы -- 24,7 процента.

Наиболее привлекательным для инвесторов городом оставалась Москва. За 2014 год в столицу было вложено 82 процента общего объема инвестиций, что на 2 процента больше, чем в предыдущем году, на долю Санкт-Перербурга и регионов пришлось по 9 процентов.

Эксперты компании JLL подсчитали, что иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2014 году составили около 830 млн. долларов. В годовом сопоставлении отмечено снижение на 78 процентов. По мнению аналитиков, основная причина столь значительного сокращения –   закрытие нескольких крупных сделок, в которых в 2013 году принимали участие зарубежные инвесторы.

Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость