Согласно сообщениям чиновникам, ожидается рост стоимости жилья. При этом темпы подобного роста могут приблизиться к темпам увеличения инфляции. Следовательно рост цен на недвижимость будет приближен к инфляции. Подобный прогноз был озвучен минэкономразвития Максимом Орешкиным. По его мнению, прослеживая среднюю стоимость по бъявлениям, в течение последней декады она практически не менялась, тогда как показатели роста доходов населения растут. А что же касается ставок по ипотеке - они серьезно падают. Следовательно, соотношение ипотечных платежей со средним показателем российских зарплат достаточно сильно улучшилось. Орешкин приводит пример китайского Шанхая, в котором показатели зарплат приравниваются к московским показателям, однако стоимость недвижимости втрое превосходит столичные цены.
По словам министра, в течение последнего года стоимость столичной недвижимости постоянно снижалась. Поэтом следует ожидать восстановлению цен. А это подразумевает их рост, минимум в соответствии с инфляционной динамикой - прогнозирует Орешкин. Необходимо отметить и тот факт, что объемы выдачи ипотечного кредитования только в прошлом месяце выросли на целые сорок процентов по сравнению с прошлогодним уровнем. Поэтому глава МЭР считает, что данная тенденция будет продолжаться на протяжении всей осени, а также последующих периодов. А это является большим толчком в деле восстановления строительного сектора, производстве стройматериалов и других факторов, способствующих поддерживанию экономического роста всей индустрии в течение ближайших кварталов. Кроме этого министр не видит никакого риска по возникновению пузырей на отечественном рынке недвижимости. Согласно его утверждениям, на протяжении последней декады доходы населения стремительно растут, тогда как ставки по ипотечному кредитованию - снижаются.
