По сообщениям Американского портала о недвижимости Zillow, в январе-марте нынешнего года жилая недвижимость Соединенных Штатов подешевела в среднем на 3%. С 2008 года, то есть с того года, когда проявил себя кризис, это самое значительное квартальное снижение цен. К такому выводу пришли эксперты, которые проанализировали ситуацию на 132 локальных рынках.
Исследования показали, что в 97% городов США в первом квартале просматривалось снижение цен на жилье. Только в Форт-Майерсе в штате Флорида, Урбане в Иллинойсе и Гонолулу на Гавайях недвижимость поднялась в цене в пределах от 0,3% до 2,4%.
В 25 крупнейших городах США специалисты к тому же обнаружили рост числа проблемных ипотечных кредитов. В первом квартале 28,4% собственников частных домов имели долг по своим ипотечным кредитам больше, чем их недвижимость стоит на рынке сегодня. В марте текущего года каждый тысячный дом в стране был изъят, поскольку были долги по ипотеке.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ситуация на рынке более удручающая. Портал Zillow пришел к выводу, что за год жилье в США стало дешевле в среднем на 8,2% и дошло до 169 тыс. долларов. Средняя стоимость американской недвижимости снизилась на 29,5%, если взять для сравнения пиковые показатели в июне 2006 года.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Долг банку, Стоимость жилья |
