Риелторы смело заявляют о том, что рынок недвижимости на Украине замер. Банки в свою очередь практически свернули ипотечное кредитование. Но строители все-таки идут навстречу покупателям. Застройщики снизили уровень процентов и стали занимать средства на более длительный срок. Вот почему начало увеличиваться количество людей, желающих приобрести жилье в рассрочку от застройщика.
В связи с высокими процентными ставками, от 18 до 24%, украинцы не спешат брать ипотеку в банке. Многие ищут другой вариант, как приобрести жилье. Сейчас на Украине предлагают приобрести квартиру в рассрочку около 20 застройщиков. Компании также начали занимать на готовые дома на более долгий срок. И если ранее максимальный срок был 5 лет, то сегодня он может достигать 10 лет. А некоторые застройщики пошли даже на то, чтобы установить нулевой уровень процентов.
По мнению некоторых экспертов, идеальный вариант заключается в том, чтобы была фиксированная цена неоплаченных квадратных метров. Если же такой фиксированной цены нет, тогда необходим четкий механизм расчета повышения этой цены. Или же должно быть право потребителя отказаться от договора в одностороннем порядке. Подчеркнем и то, что в договорах нередко указывают, что стоимость квадратного метра зависит от курса доллара.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Застройщик, Процентная ставка |
