Исследование банка Halifax показали, что численность покупателей первого жилья в Великобритании снизилось до рекордно низкого уровня с 1974 года. Полученные данные говорят о том, что в нынешнем году свое первое жилье приобрело всего 187 тыс. человек. Это на 7% меньше по сравнению с прошлым годом. А по сравнению с пиковым показателем 2006 года (402,8 тыс. человек) численность покупателей первого жилья упала более чем наполовину.
Аналитики отмечают, что уровень ценовой доступности жилья сейчас высокий. Это следствие стремительного снижения стоимости жилья в период кризиса. Одновременно они отмечают, что выходить на рынок покупателям первого жилья мешают не только сложная экономическая ситуация, но и условия ипотечного кредитования. Например, размер первоначального взноса сегодня составляет 27032 фунтов стерлингов. Это на 5000 меньше, чем в прошлом году. Однако все еще гораздо выше уровня 2007 года.
Эксперты также отмечают, что четыре года назад первоначальный взнос в среднем составлял 10% от общей стоимости жилья. Сравните с нынешним, который составляет примерно 20%. Ранее международное агентство недвижимости Gordon Rock распространило сообщение со ссылкой на обзор Halifax, что по итогам октября средняя стоимость жилья в Великобритании составляла 163,3 тыс. фунтов стерлингов за объект. По сравнению с сентябрем цены поднялись на 1,2%. По отношению к концу года минувшего рост цен составил 0,3%.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Первоначальный взнос, Стоимость жилья |
