Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) станет участником строительства важного объекта в Челябинске, которым считается новый 10-этажный жилой дом эконом-класса. Принято решение строить его в рамках выполнения федеральной программы «Стимул». Это так называемая «Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья». С этой целью было заключено соглашение о фондировании. Его подписали АИЖК и АБ «ГПБ-Ипотека», который взял на себя функции кредитора нового строительного проекта.
Этим документом предусмотрена стандартная схема финансирования строительства и кредитования граждан. Она заключается в том, что в рамках программы «Стимул» АИЖК предоставляет кредитору проекта целевые займы под 8% годовых. В течение двух лет этими средствами тот может воспользоваться в случае необходимости. Банк же обязуется кредитовать застройщика жилого дома и выдавать ипотечные кредиты физическим лицам. В том числе и дольщикам, которые собираются купить жилье на вновь возводимом объекте.
Агентство же обязуется рефинансировать ипотечные кредиты, которые банк будет выдавать гражданам. Оно готово и рефинансировать займы, которые необходимо представить гаранту сбыта под залог жилых помещений. Это на тот случай, если появятся сложности с продажей квартир.
Сегодня программа «Стимул» – это 52 действующих проекта жилищного строительства по всей стране. Общая площадь строительства составляет 735 тысяч квадратных метров. Остается только добавить, что еще 90 заявок подано для рассмотрения.
В Челябинске готовится к запуску новая программа по предоставлению бюджетникам доступной ипотеки – с 1 февраля 2012 года начнется «пилотная» выдача субсидий.
Начальник отдела предоставления земельных участков управления жилищной политики городской администрации Челябинска Анастасия Васильченкова сообщила журналистам, что многие многодетные семьи, которым выделили земельные участки, отказываются от них. Они жалуются на отсутствие поблизости инженерных коммуникаций и социальной инфраструктуры. Уже в этом году поступило 308 заявлений от граждан, которые желают получить землю. Однако на учет поставили лишь 166 нуждающихся.
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич в своем блоге написал, что семьи, в которых есть хотя бы один бюджетник, получат безвозмездную 20-процентную субсидию на ипотеку. По словам М. Юревича, от застройщиков поступили конкретные предложения по внедрению принципов социальной ипотеки: «Наша КЖСИ и фонд содействия ипотеке сориентировали свою программу на бюджетников, точнее – на семьи бюджетников. Потому что кредит может быть оформлен на четырех человек, а бюджетник среди них может быть и всего один. Будет выдаваться безвозмездная субсидия в 20%».
Знаковое событие произошло в Челябинской области: впервые в России в суд направлено дело о мошенничестве с материнским капиталом. Материалы были подготовлены Прокуратурой города Копейска.
Так считают некоторые эксперты, которые анализируют деятельность ипотечных банков. Эту точку зрения, например, разделяет директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. Он предлагает сравнить базовые банковские параметры – текущие ставки по депозитам и ипотечным кредитам, расходы по ведению жилищных кредитов и закладываемые риски.
Ипотечный банк DeltaCredit подвел финансовые итоги прошедшего года. За указанный период было выдано 9047 кредитов на общую сумму 21,01 млрд. рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка.
1,75 млрд. рублей средств материнского капитала направили в 2011 году жители Красноярского края на погашение жилищных кредитов. Об этом сообщает Пенсионный Фонд РФ.
Многие знают, что в банковской системе предоставления ипотечных кредитов существуют ограничения для определенных граждан, которым неохотно предоставляются кредиты, так как они входят в так называемую «группу риска». К сожалению, в эту группу включены и учителя, чья средняя заработная плата оставляет желать лучшего. Поэтому для семей российских учителей единственным шансом на улучшение жилищных условий становятся социальные ипотечные программы, о которых в последнее время так много пишут в прессе.
Российский рынок ипотеки вступил в 2012 год в достаточно нестабильном состоянии. С одной стороны, объем выданных по итогам прошлого 2011-го года кредитов вплотную приблизился к рекордному показателю докризисного 2008-го (а, по некоторым данным – даже превысил его).
Эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представили на суд общественности подготовленное ими исследование «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2011 года». На его данные ссылается информационный портал RealEstate.Ru, который сообщает о том, что, по прогнозам, ипотечный рынок в России в начавшемся году составил от 800 млрд. рублей до 1 трлн. рублей.
В России выдан первый ипотечный кредит в рамках программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Молодые ученые». Об этом сообщает пресс-служба агентства.
.jpg)
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (
