Эксперты, специализирующиеся на анализе украинского рынка жилья, считают, что в стране накопился отложенный спрос. Он формировался в течение примерно последних двух лет, когда покупки жилья (особенно на рынке «первички») были практически заморожены из-за кризиса.
Стимулировать восстановление рынка могли бы ипотечные программы с условиями, которые были бы максимально приближены к докризисным или даже предлагали бы более выгодные схемы. При этом среди тех, кто готовы приобрести жилье, 45% хотели бы приобрести его именно на рынке новостроек.
Однако большинство из них указывают определенные условия, на которых они готовы работать с «первичкой». Так, дом, в котором предлагаются квартиры, должен быть достроен не менее чем на 75%. Кроме того, необходимо не менее чем в полтора раза снизить действующие сейчас ипотечные ставки, которые в среднем составляют 25% годовых.
Исполнительный директор компании London Conculting & Management Company Наталья Суслова на пресс-конференции заявила журналистам, что специалисты, которые работают на рынке британской недвижимости, считают украинцев привлекательными потенциальными клиентами. Наталья Суслова считает, что такая тенденция вполне закономерна.
Председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев заявил, что в стране нет рынка ипотечных кредитов. В результате аренда жилья обходится дешевле, чем покупка его в кредит. Например, снимать жилье в аренду стоит в среднем 6% в год ее стоимости. Свое заявление эксперт аргументировал тем, что даже минимальные ставки по ипотеке на уровне 17% годовых не создают конкуренции аренде.
Такие прогнозы сегодня озвучили специалисты компании «ПростобанкКонсалтинг». Они утверждают, что и в начале 2012 года украинские кредиты на покупку недвижимости продолжат подниматься в цене. В итоге, несмотря на стабилизацию банковского рынка Украины, говорить о положительных перспективах рынка ипотеки в нынешнем году в этой стране пока рано.
На основании закона «О государственном бюджете на 2012 год» Верховная Рада Украины выделила 200 млн. гривен на реализацию программы «Доступное жилье» в 2012 году. Также парламент в 2012 году выделил 111,039 млн. гривен для того, чтобы частично компенсировать процентную ставку кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.
Так считают некоторые эксперты, которые анализируют деятельность ипотечных банков. Эту точку зрения, например, разделяет директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. Он предлагает сравнить базовые банковские параметры – текущие ставки по депозитам и ипотечным кредитам, расходы по ведению жилищных кредитов и закладываемые риски.
Ипотечный банк DeltaCredit подвел финансовые итоги прошедшего года. За указанный период было выдано 9047 кредитов на общую сумму 21,01 млрд. рублей. Об этом сообщает пресс-служба банка.
1,75 млрд. рублей средств материнского капитала направили в 2011 году жители Красноярского края на погашение жилищных кредитов. Об этом сообщает Пенсионный Фонд РФ.
Многие знают, что в банковской системе предоставления ипотечных кредитов существуют ограничения для определенных граждан, которым неохотно предоставляются кредиты, так как они входят в так называемую «группу риска». К сожалению, в эту группу включены и учителя, чья средняя заработная плата оставляет желать лучшего. Поэтому для семей российских учителей единственным шансом на улучшение жилищных условий становятся социальные ипотечные программы, о которых в последнее время так много пишут в прессе.
.jpg)
Эксперты, специализирующиеся на анализе украинского рынка жилья, считают, что в стране накопился отложенный спрос. Он формировался в течение примерно последних двух лет, когда покупки жилья (особенно на рынке «первички») были практически заморожены из-за 
