К такому выводу пришли аналитики банка Credit Suisse. В Швейцарии «жилищный пузырь» раздувают, как и везде до этого, постоянный рост цен на жилую недвижимость одновременно с очень низкими процентными ставками по кредитам. В других странах такое сочетание в конце концов привело к обвалу рынка недвижимости.
Однако эксперты Credit Suisse уверены, что в Швейцарии смогут разрешить эту проблему без доведения ее до критических масштабов. Сдерживающими факторами в этой стране по мнению аналитиков, должны стать жесткие условия выдачи ипотеки. Они были введены еще после кризиса на рынке недвижимости в 90-х годах.
Так, заемщикам еще до получения кредита придется внести начальный взнос в размере 20% от стоимости приобретаемого объекта. К тому же стоимость жилой недвижимости в первом полугодии текущего года даже снизилась, а вот объемы ипотечного кредитования выросли.
|
Ключевые понятия: Процентная ставка, Условия ипотеки |
