Bank of America выставил на продажу ипотечные ценные бумаги. Их общая стоимость составляет минимум один миллиард долларов. Среди активов, которые сбрасывает один из крупнейших банков Америки, есть списанные кредиты. А, кроме кредитов, есть и права на ипотечное обслуживание. Ведь проблемы рынка жилья США мешают восстанавливать национальную экономику.
На это не раз указывали американский истеблишмент. К примеру, президент Барак Обама подчеркивал, что на рынке недвижимости сказывается переизбыток домов, которые были построены во время ипотечного бума. Кризис обнажился и в системе ипотечных кредитов категории subprime, известных своими высокими рисками.
В последние годы объемы выдача этих кредитов в США осуществлялась весьма энергично. При этом требования к тем, кто брал заем, были явно занижены. Три года назад ипотечный рынок обвалился. Дефолтов и просрочек по кредитам subprime стало значительно больше. Это сказалось и на рынке недвижимости в целом.
Одновременно ипотечный кризис перекинулся на финансовые рынки. Это привело к тому, банки получили много сложных долговых инструментов, производных от ипотеки. Такие активы стали неликвидными. Масштабные списания по ипотечным активам привели к дефициту ликвидности в мировой финансовой системе в целом.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Ипотечные банки, Мировой кризис, Просрочка по кредиту |
