Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков рассказал о планах выкупа у банков проблемных ипотечных кредитов. Их объем по-прежнему очень велик, несмотря на некоторую стабилизацию экономики страны и рост активности в сфере ипотечного кредитования.
Сейчас действует механизм, при котором Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) просто выкупает у банков такие долги со скидкой до 25%. При этом одно из главных условий выкупа – проведенная попытка реструктуризации долга, которая по той или иной причине не принесла ожидаемого результата.
Существуют и другие условия выкупа, которые подводят под этот механизм в основном так называемую «социальную» ипотеку. Затем выкупленные ипотечные договора проходят повторную реструктуризацию.
Поскольку при таком подходе у банков и агентства постоянно возникали трения из-за определения цены, с третьего квартала 2010 года может быть введен новый механизм выкупа проблемных долгов через аукционы на ММВБ. Именно это, надеются организаторы, позволит определять объективную цену выставленных на продажу активов.
Опробовать торги планируют опять-таки на «социальной» ипотеке. Единственным покупателям на этих торгах по-прежнему будет выступать АРИЖК.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Реструктуризация, Социальная ипотека |
Компании: Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов |
