Министерство экономического развития обнародовало проект поправок к Федеральному закону «Об автомобильных дорогах», который подготовил Минтранс. Как отмечают средства массовой информации, законопроектом предусмотрено, что девелоперы торговых и развлекательных центров в нашей стране должны будут сами выделять средства на строительство подъездных дорог, а также полос разгона и торможения, которые ведут к своим объектам.
Сегодня строительство дорог к торговому центру ведут на тех условиях, на которых застройщик сумел договориться с местной администрацией. В случае, если поправки будут приняты, то девелоперы также будут обязаны заплатить за то, что присоединили объект к дорожной сети. Они же будут обязаны самостоятельно содержать и обслуживать дороги, которые построили.
Как считают эксперты, чтобы обеспечить подъездными путями, а также полосами разгона и торможения торговый центр площадью свыше 100 тыс. квадратных метров, нужно проложить в среднем 4-5 км дорог. Себестоимость строительства одного километра однополосной дороги составляет от 300 тыс. долларов на загородных трассах до 10 млн. долларов в городе. А вот возведение самого торгового центра площадью 100 тыс. «квадратов» будет составлять около 150 млн. долларов.
|
Ключевые понятия: Застройщик |
Компании: Министерство экономического развития Российской Федерации |
