В нынешнем году средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Екатеринбурге останется на уровне прошлого года, то есть составит 13-13,5% годовых. Однако получить ипотеку теперь станет труднее, поскольку финансовые учреждения будут более требовательны к заемщикам. По словам директора Уральской брокерской компании «Магазин Ипотеки» ГК ЦН «Северная казна» Екатерины Мяло, рынок ипотеки на Урале в текущем году ждут нововведения.
Прежде всего, многие банки уже заявили о том, что они уменьшают суммы выдаваемого кредита. Скажем, заемщик, который в минувшем году мог рассчитывать на ипотечный заем в сумме 3 млн. рублей, в этом году может рассчитывать только на 1,5 млн. рублей. Ко всему, крайне сложно будет получить ипотечный кредит индивидуальным предпринимателям. Причина в том, что малый бизнес сейчас считается крайне рискованным.
Представители банковского сообщества поддерживают точку зрения эксперта. При выдаче ипотечных займов банкиры будут отдавать преимущество клиентам профессиональных риэлторских компаний. По словам руководителя проектов Управления розничного бизнеса МБРР Олеси Каметовой, основная причина в том, что они приводят уже подготовленных и проверенных клиентов. Она также подчеркнула, что таким заемщикам банк готов предоставлять определенные преференции. Например, освобождать их от комиссий и снижать процентную ставку на 1-1,25% годовых.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Ипотека 2012, Процентная ставка |
Компании: Открытое акционерное общество «МТС-Банк» |
