В Приморском крае управляющие компании в массовом порядке бросают дома. Во Владивостоке таких домов свыше 300. А в Артеме и того больше: свыше 700. Подобное сегодня стало характерным для всего Приморья. Управляющие компании не продлевают договор с собственниками. Потом они перестают вывозить мусор, устранять аварии и проводить текущий ремонт. Проблема не прибыльных для управляющих компаний домов назрела.
По словам члена Экспертного совета по вопросам ЖКХ при администрации Приморского края Вячеслава Величко, сейчас в сфере ЖКХ правит балом коммерческий интерес. А потому управляющие компании сперва оказывают только минимум услуг, а потом вообще не продляют договор с собственниками. В результате обостряется борьба за большие многоподъездные дома.
Годовой бюджет таких объектов доходит до 1,5 млн. рублей. Поскольку дома в хорошем состоянии, то они не нуждаются в экстренном капитальном ремонте. Платежи жильцов обычной пятиэтажки за месяц доходят до 60 тыс. рублей. А вот с маленькими домами только проблемы и убытки. Их бюджет, как правило, не более 6-8 тыс. рублей в месяц. Понятно, что вернуть рыночную привлекательность таким домам может только капитальный ремонт.
В Артеме подсчитали, что для полного приведения дома в порядок нужно 20 тыс. рублей с квадратного метра. Для собственников такие суммы, как говорится, неподъемные. А потому есть необходимость создать программу для того, чтобы привести подобные дома в порядок. Тогда и управляющие компании не будут от них отказываться. Именно так считает губернатор Приморья Владимир Микулушевский. Об этом он сказал на заседании Экспертного совета по вопросам ЖКХ.
|
Ключевые понятия: Капитальный ремонт многоквартирных домов, Управляющая компания ЖКХ |
