Президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заявил, что ставки по ипотеке не будут снижаться до тех пор, пока есть проблемы, связанные с правоохранительной и судебной системой. Вот почему он предлагает разработать госпрограмму снижения ставок по ипотеке. Г. Тосунян подчеркнул, что высокие процентные ставки по ипотеке связаны с высокими рисками, которые банкам приходится в них закладывать.
По его словам, неизвестно, как придется отвечать по тем обязательствам заемщиков, которые могут отказаться исполнять их. И тогда остается только годами судиться с заемщиком. Есть немало факторов, которые напрямую связаны с правоохранительной, судебной системой, с рейдерством, с тем, что заемщик сам стал жертвой многих факторов криминального толка.
Рассчитывать на снижение процентной ставки не стоит, пока эти проблемы не решены. В прошлом премьер-министр Дмитрий Медведев говорил о том, что есть необходимость снизить ставки по ипотеке в стране в 2013 году – с нынешних 12% до 9-10%. Но, по сведениям Банка России средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в феврале поднялась по сравнению с январем на 1 процентный пункт до 12,8%.
Г. Тосунян подчеркнул, что государство много делает с помощью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, но «это капля в море», нужны другие масштабы. К сожалению, у нас, по его словам, ипотека не нацелена на малоимущих, а специальной программы нет. Ипотеку необходимо сориентировать на массового пользователя. Это может совершить революцию в экономике, и не только в ипотеке.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Процентная ставка |
Компании: Ассоциация российских банков, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" |
