Министерством регионального развития подготовлены поправки в законодательство. Проект закона размещен на сайте ведомства. Если поправки будут одобрены, то неплательщики за коммунальные услуги и капитальный ремонт будут лишаться единственного жилья. Предполагается, что подать исковое заявление в суд о выселении смогут управляющие компании или иные организации, которые оплачивают обслуживание помещения.
Постановление о выселении суд будет выдавать лишь тогда, когда у гражданина нет другого имущества, чтобы погасить долга, а задолженность не погашена свыше трех месяцев после признания ее судом и превышает 5% от рыночной стоимости жилья. После этого освободившееся жилье будет выставлено на публичные торги. При этом начальная цена не должна быть меньше 80% от независимой оценки квартиры. Средства, оставшиеся после продажи квартиры, в случае их наличия будет получать бывший собственник. Если должник не в состоянии купить новую квартиру, ему предлагается встать в очередь на социальное жилье.
На время ожидания очереди выселенцев собираются размещать в маневренном фонде. Также Минрегион считает необходимым увеличить штрафные санкции для неплательщиков. Есть предложение установить пени в размере 1/170 от суммы долга за день просрочки. Сегодня пени взимаются из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Сейчас выселять граждан за долги по ЖКХ можно только из социального жилья. В 2010 году Госдума рассматривала законопроект о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг владельцев приватизированных квартир, который так и не приняла.
|
Ключевые понятия: Выселение из квартиры, Социальное жилье, Стоимость жилья, Управляющая компания ЖКХ |
Компании: Министерство регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) |
