По итогам первого полугодия 2010 года, которые подвел Центральный банк РФ, в сфере ипотечного кредитования Самарская область выглядит весьма позитивно. Так, общий объем ипотечного кредитования за шесть месяцев превысил 8 миллиардов рублей. Жители региона оформили в общей сложности 8,8 тысячи рублевых ипотек.
При этом число ипотечных заемщиков, оформивших соответствующий договор во втором квартале, практически в четыре раза превышает показатель первого квартала. Еще динамичнее шло оформление ипотеки в валюте. При общем небольшом объеме валютная ипотека тем не менее во втором квартале выросла в Самаре почти в пять раз по сравнению с первым кварталом.
Проблема в том, что одновременно с объемом нового кредитования росла и задолженность по уже выданным ипотечным кредитам. По итогам первого полугодия общий объем задолженности составил 28,2 миллиарда рублей, из них 1,3 миллиарда рублей – просроченные долги. Эксперты считают, что данное обстоятельство говорит о высокой рискованности новых ипотечных договоров, поскольку общее положение заемщиков остается достаточно нестабильным.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Заемщик |
Компании: Центральный банк Российской Федерации |
