В Москве на вторичном рынке удельная цена квадратного метра в рублях уменьшилась с начала года на 0,7%, а в долларовом эквиваленте уменьшение составило 4%.
Согласно информации ГК «Миэль», в июле по сравнению с предыдущим месяцем удельная цена предложения квартир в долларовом эквиваленте уменьшилась на 0,6% за счет роста курса. В рублях за июль стоимость квартир выросла на 0,7%, составив, в среднем, 197,8 тысяч рублей за квадратный метр.
Если говорить о типах жилья, изменение цен носило разнонаправленный характер. В «хрущевках» и панельных домах с небольшой кухней средняя удельная цена уменьшилась на 1,2% и на 0,4% соответственно. При этом типовая панель, монолит и улучшенная панель подорожали на 0,4%, 1% и 4% соответственно.
По сравнению с прошлым месяцем значимое изменение средней удельной цены в рублях произошло в панельных хрущевках (-0,7%) и монолитных домах (+4%).
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в июле снизился на 2% по сравнению с прошлым месяцем и составил 49,706 тыс. квартир.
По словам аналитиков, самый активный спрос сосредоточился в сегменте самого качественного жилья. В столице неизбежно ощущается сильное давление со стороны «новой Москвы» и ближнего Подмосковья.
|
Ключевые понятия: Расширение границ Москвы, Стоимость жилья, Стоимость квартир в Москве |
