Баснословный рост цен и увеличение ставки по кредитам в Индии привели к тому, что в декабре этого года на 25% упали продажи новых домов. В январе-ноябре текущего года цены на недвижимость в различных регионах Индии выросли на 30-70%. Как утверждают эксперты, снижения цен в предстоящем полугодии ожидать не стоит. Чтобы привлечь покупателей, некоторые аналитики считают необходимым скорректировать цены хотя бы на 5%.
Проблема только в том, что продавцы не готовы снижать цены. Уходящий год был для них благоприятными. Сейчас они могут спокойно пережить «голодный период». Но не все согласны с такими прогнозами. Специалисты брокерской компании IIFL Ltd, например, считают, что продавцы реально могут пойти на снижение цен с целью стимулирования спроса и увеличения числа продаж.
Индийские девелоперы нуждаются в дополнительных средствах. Ведь займы становятся постепенно дороже. Есть сведения, что в начале 2011 года центральный банк Индии процентные ставки опять повысит. Не нужно также забывать, что коррупционные скандалы в этом году привели к тому, что компании так просто получить кредит теперь не могут.
|
Ключевые понятия: Процентная ставка, Стоимость жилья |
