Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1997 года, то есть с самого начала своей деятельности, выкупило у банков и региональных операторов свыше 202,5 тысячи ипотечных кредитов. Общая сумма выкупленных таким образом ипотечных кредитов составила 172,6 миллиарда рублей.
Самые большие объемы рефинансирования ипотеки в Приволжском федеральном округе. Здесь оформлено свыше 72 тысяч кредитов на сумму 55,3 миллиарда рублей. Самые маленькие объемы выкупленных кредитов в Северо-Кавказском федеральном округе. Здесь выкуплено 2549 закладных на сумму 2,5 миллиарда рублей.
АИЖК создавали для того, чтобы развивать рынок ипотечного кредитования. Правительство РФ в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом владеет 100% акций агентства, для которого выкуп ипотечных кредитов является основной деятельностью.
Агентство покупает у банка закладные по ипотечным займам. Их выдают по стандартам агентства. Проценты по кредитам поступают в агентство. Банки в результате получают средства, чтобы предоставлять новые займы. Они же имеют свой процент за обслуживание проданных кредитов. Такая система рефинансирования распространена по всей стране.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Рефинансирование |
Компании: ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", Правительство Российской Федерации |
