Вопросом о том, как реструктуризировать валютную ипотеку, и можно ли это сделать в принципе, по данным RealtyPress.ru, в настоящее время задаются многие из тех, кто взял именно такой кредит, когда это было еще выгодно, а рубль оставался стабильным. По мнению руководителя ипотечного центра ФСК «Лидер» Павла Тимошенко, валютные заемщики, для которых не превышает 1-2%, имеют возможность реструктуризировать кредит.
Как указывает Павел Тимошенко, единственная категория клиентов, для которых валютная ипотека может быть выгодной, - это сотрудники иностранных компаний, работа которых оплачивается в валюте. При условии сохранения доходов на прежнем уровне такие клиенты больших потерь не несут. Остальным валютным заемщикам лучше реструктуризировать валютный кредит в рубли. Для этого необходимо обратиться в свой банк и подать соответствующее заявление.
Павел Тимошенко предполагает, что банк может запросить справку о подтверждении доходов, копию трудовой книжки, то есть документы, предоставлявшиеся при получении кредита. При этом стоит быть готовыми к тому, что банки рассматривают такие заявки не моментально, и на реструктуризацию может уйти три месяца.
Стоит понимать также, что банк, скорее всего, пересчитает ипотеку по текущему курсу, что, понятно, увеличит остаток долга. Процентная ставка тоже изменится, и перерасчет будет произведен по новым ставкам.
По данным ФСК «Лидер», уже известны случаи отказов банков от реструктуризации кредитов, и эти клиенты, объединившись в группы, пишут коллективные заявления в Центробанк. Результаты таких обращений, правда, пока неизвестны.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Заемщик, Подтверждение дохода, Реструктуризация |
Компании: ФСК "Лидер", Центральный банк Российской Федерации |
